การมีสัญญาขายเป็นองค์ประกอบที่สำคัญในการขายบ้าน
สัญญาซื้อขายหรือข้อตกลงการซื้อบ้านรวมถึงรายละเอียดที่สำคัญหลายประการ ทนายความหรือนายหน้าอสังหาริมทรัพย์สามารถร่างข้อตกลงการขาย ข้อตกลงการซื้อเป็นสัญญาที่มีผลผูกพันตามกฎหมายซึ่งผูกพันทั้งผู้ขายและผู้ซื้อตามข้อผูกพันบางประการ ดังนั้นจึงมีแนวทางพื้นฐานที่คุณควรปฏิบัติตามหากคุณพิมพ์สัญญาด้วยตัวเอง ลายเซ็นของสัญญาทำให้เป็นเรื่องยากที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งจะถอยออกจากข้อตกลงเว้นแต่จะไม่ได้ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่ระบุไว้
แสดงชื่อเต็มของทั้งผู้ขายและผู้ซื้อ ให้ที่อยู่ทางไปรษณีย์ตามกฎหมายสำหรับแต่ละรายการ นี่คือที่อยู่ที่บุคคลนั้นจะได้รับจดหมาย มันอาจเป็นที่อยู่ถนนตู้ไปรษณีย์หรือที่อยู่เส้นทางชนบท
รวมที่อยู่ทางกายภาพและคำอธิบายทางกฎหมายของทรัพย์สินที่อยู่ภายใต้สัญญา ที่อยู่ทางกายภาพอธิบายสถานที่ให้บริการตั้งอยู่และมีหมายเลขบ้านหรืออาคารและชื่อถนนเมืองรัฐและรหัสไปรษณีย์เก้าหลัก พัสดุที่ดินมักถูกระบุด้วยบล็อกและหมายเลขล็อตที่พบในใบเรียกเก็บภาษีของทรัพย์สิน
ระบุราคาซื้อทั้งหมดสำหรับบ้านจำนวนเงินฝากอย่างจริงจังที่ผู้ซื้อวางลงและรายละเอียดทางการเงิน ระบุชื่อของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์หรือตัวแทนฝากทรัพย์สินรายอื่นที่ถือเงินอย่างจริงจัง ระบุว่าจะใช้เงินอย่างจริงจังกับราคาซื้อของอสังหาริมทรัพย์ในเวลาที่ปิด รายละเอียดภายใต้สถานการณ์ที่ผู้ขายจะคืนเงินมัดจำเงินมัดจำให้กับผู้ซื้อหรือได้รับอนุญาตให้เก็บเงินในกรณีที่การตกลงตกลง
กำหนดเงื่อนไขหรือภาระผูกพันพิเศษใด ๆ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถทำข้อตกลงขึ้นอยู่กับการผ่านการตรวจสอบของศัตรูพืชและบ้าน ทำรายการการปรับปรุงและติดตั้งเพิ่มเติมนอกเหนือจากอาคารและสิ่งปลูกสร้างที่ยังคงอยู่กับอสังหาริมทรัพย์เมื่อมีการขาย สิ่งเหล่านี้อาจรวมถึงเครื่องใช้, การรักษาหน้าต่าง, หน้าจอ, เครื่องปรับอากาศหน้าต่าง, รั้ว, พุ่มไม้หรือสิ่งอื่นใดที่ฝ่ายเจรจา
ระบุค่าใช้จ่ายในการชำระที่ผู้ซื้อและผู้ขายตกลงที่จะจ่ายตามเงื่อนไขการขาย ตัวอย่างเช่นผู้ซื้อมักจะจ่ายคะแนนที่เกี่ยวข้องกับการรับสินเชื่อจำนอง อย่างไรก็ตามบางครั้งผู้ขายเสนอให้จ่ายคะแนนเพื่อทำการขาย ผู้ขายอาจตกลงที่จะชำระค่าใช้จ่ายในการชำระเงินอื่น ๆ ของผู้ซื้อตามจำนวนที่กำหนด ภาษีทรัพย์สินเป็นตัวอย่างของค่าใช้จ่ายที่คิดตามสัดส่วนระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายเมื่อปิด
ระบุวันที่เบื้องต้นซึ่งคาดว่าจะปิดสถานที่ให้บริการ ในการทำเช่นนี้คุณให้ช่วงเวลาที่ข้อเสนอนั้นถูกต้อง บางครั้งวันที่ปิดรับการขยายหากผู้ให้กู้จำนองหรือ บริษัท ชื่อเรื่องได้รับการสำรอง ผู้ขายมักจะได้รับเลือกสถานที่สำหรับปิดและยกเลิกการครอบครองทรัพย์สินให้แก่ผู้ซื้อเมื่อปิด
รับลายเซ็นของทุกฝ่ายที่มีชื่ออยู่ในสัญญา วันที่ของข้อตกลง กฎหมายกำหนดให้ผู้มีอำนาจลงนามเพื่อทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรให้ถูกต้อง
