เกิดอะไรขึ้นหลังจากอนุมัติสินเชื่อบ้านล่วงหน้า

Preapproval ช่วยให้คุณใกล้ชิดกับการซื้อบ้านของคุณเองมากขึ้น

จดหมาย preapproval จากผู้ให้กู้จำนองสามารถให้คุณขอบเมื่อถึงเวลาที่จะทำให้ข้อเสนอบ้าน ทั้งตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และผู้ขายมีแนวโน้มที่จะทำงานร่วมกับคุณมากขึ้นหากคุณสามารถแสดงให้พวกเขาได้ในระหว่างการเดินทางที่การเงินของคุณได้รับการอนุมัติอย่างแน่นอน อย่างไรก็ตามคุณจะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขอื่น ๆ ของผู้ให้กู้ก่อนจึงจะสามารถรับเงินได้

บ้านล่าสัตว์

RealtyTimes ชี้ให้เห็นว่าตัวอักษร preapproval จำนองแตกต่างจากตัวอักษรคุณสมบัติ ซึ่งแตกต่างจากคุณสมบัติเบื้องต้นสำหรับการอนุมัติล่วงหน้าผู้ให้กู้จะต้องให้คุณแสดงเอกสารหลักฐานรายได้ของคุณและตรวจสอบประวัติการทำงานของคุณ เมื่อคุณได้รับการอนุมัติสินเชื่อจำนองล่วงหน้าคุณสามารถเริ่มซื้อบ้านได้ ด้วยการอนุมัติล่วงหน้าคุณจะทราบได้ตั้งแต่เริ่มต้นว่าคุณสามารถซื้อบ้านได้เท่าไหร่ เมื่อคุณได้รับอนุมัติล่วงหน้าผู้ให้กู้จะบอกจำนวนเงินที่คุณสามารถยืมได้ล่วงหน้า

ตรวจสอบอีกครั้ง

จดหมายอนุมัติล่วงหน้าใช้ได้เฉพาะในจำนวนวันที่ระบุ แม้ว่าความยาวของช่วงเวลาจะแตกต่างกันไปตามผู้ให้กู้ แต่โดยทั่วไปคุณสามารถใช้จดหมายได้ถึง 90 วัน หากคุณใกล้ถึงวันหมดอายุ แต่ไม่พบบ้านที่จะซื้อมันเป็นความคิดที่ดีที่จะพูดคุยกับผู้ให้กู้เกี่ยวกับการตรวจสอบจดหมายอีกครั้ง เนื่องจากจดหมายอนุมัติล่วงหน้าแสดงให้ผู้ขายเห็นว่าคุณสามารถรับเงินเพื่อซื้อบ้านได้คุณควรแจ้งให้ผู้ให้กู้ทราบหากคุณได้งานใหม่ขณะที่คุณกำลังหาบ้านหรือเปลี่ยนแปลงรายได้ของคุณ

ขั้นตอนการสมัครสินเชื่อที่อยู่อาศัย

Bankrate.com กล่าวว่าเนื่องจากผู้จัดจำหน่ายจะตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดของคุณในระหว่างขั้นตอนการสมัครล่วงหน้าคุณสามารถปิดบ้านได้เร็วขึ้นเมื่อคุณยื่นคำขอจำนอง มีงานที่ต้องทำสำหรับกระบวนการอนุมัติสินเชื่อจำนองจำนวนมาก ด้วยการอนุมัติล่วงหน้าคุณได้เตรียมการทางการเงินสำหรับการจำนองของคุณ ในขณะที่คุณไม่ต้องกังวลมากเกี่ยวกับข้อตกลงที่ผ่านมาในตอนท้ายเนื่องจากไม่มีคุณสมบัติในการขอสินเชื่อบ้าน preapproval ไม่รับประกันว่าผู้ให้กู้จะให้เงินกู้ตามศาสตราจารย์สินเชื่อที่อยู่อาศัย Preapproval ไม่ได้บังคับให้คุณสมัครสินเชื่อจำนองกับผู้ให้กู้รายนั้น

การประเมินหน้าแรก

เมื่อคุณพบบ้านที่คุณต้องการซื้อแล้วคุณจะต้องมีการประเมินราคาทรัพย์สินก่อนที่ผู้ให้กู้จะให้จดหมายจำนองกับคุณ แม้จะมีจดหมายอนุมัติล่วงหน้าผู้ให้กู้ของคุณจะต้องการทราบว่าทรัพย์สินมีค่าอย่างน้อยเท่าที่คุณต้องการยืม คุณจะไม่ได้รับภาระผูกพันขั้นสุดท้ายสำหรับสินเชื่อจำนองจนกว่าผู้ให้กู้จะได้รับการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ที่น่าพอใจจากผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการรับรอง เมื่อผู้ให้กู้ของคุณได้รับสำเนาของการประเมินก็จะไปที่ผู้จัดการการจัดจำหน่ายเพื่อขออนุมัติ หากสถานที่ให้บริการประเมินจำนวนสินเชื่อหรือมากกว่านั้นคุณสามารถถอนหายใจโล่งใจได้นั่นคือถ้าคุณได้ปฏิบัติตามเงื่อนไขอื่น ๆ ทั้งหมดสำหรับเงินกู้แล้ว หากคุณมีคุณสามารถกำหนดวันที่ปิด