วิธีการรับจำนองออกจากการกระทำ

การทำให้แน่ใจว่าคุณมีชื่อที่ชัดเจนสำหรับทรัพย์สินที่ชำระเต็มจำนวนของคุณเป็นสิ่งจำเป็น

การชำระการจำนองของคุณเป็นเหตุการณ์สำคัญเป็นเรื่องใหญ่มาก เนื่องจากการจำนองไม่ใช่สินเชื่อ แต่เป็นเครื่องมือรักษาความปลอดภัยที่ให้กับผู้ให้กู้มันเป็นรูปแบบหนึ่งของหลักประกัน สถาบันการให้ยืมบันทึกภาระต่อทรัพย์สินที่จำนองของคุณเพื่อป้องกันตัวเองในกรณีที่คุณเป็นผู้ซื้อเริ่มต้นในการชำระเงินจำนอง การโอนกรรมสิทธิ์หรือโฉนดที่ดินจะต้องปราศจากภาระผูกพันเช่น liens ทำให้การกระทำของคุณชัดเจนจากผู้ให้กู้จำนองใด ๆ โดยทำตามขั้นตอนง่ายๆหลังจากที่คุณชำระเงินจำนองของคุณ

จ่ายจำนองเต็มจำนวน ยืนยันกับผู้ให้กู้ว่าไม่มียอดคงเหลือในการจำนอง สร้างไม่มีค่าใช้จ่ายให้กู้เพิ่มเติมที่เหลืออยู่เช่นค่าธรรมเนียมล่าช้าหรือค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ซ่อนอยู่

ขอให้ส่งต้นฉบับจำนองตั๋วสัญญาใช้เงินและเอกสารความพึงพอใจให้คุณ คาดว่าจะใช้เวลาหลายสัปดาห์ หากผู้ให้กู้ดั้งเดิมของคุณไม่ได้อยู่ในธุรกิจอีกต่อไปหรือมีการขายจำนองหลายครั้งบางครั้งกระบวนการตรวจสอบอาจซับซ้อนและใช้เวลานาน

ยืนยันว่ามีการบันทึกความพึงพอใจของการจดจำนองไว้ที่สำนักงานผู้บันทึกเขตหรือนายทะเบียนของสำนักงานโฉนด โดยทั่วไปแล้วผู้ให้กู้จะแจ้งให้ทราบ แต่ผู้ให้กู้บางรายออกจากการบันทึกถึงคุณ ผู้ให้กู้ยังแจ้งโดยทั่วไปอย่างน้อยหนึ่งสำนักรายงานเครดิตของการปล่อยจำนอง

ส่งเอกสารประกาศความพึงพอใจด้วยมือไปยังสำนักงานของผู้บันทึกหรือนายทะเบียนสำนักงานโฉนดหากผู้ให้กู้ไม่ได้บันทึกให้คุณ สำนักงานของผู้บันทึกควรส่งคืนเอกสารต้นฉบับที่คุณนำมาที่สำนักงานโดยแสดงวันที่และเวลาที่ยื่นและประทับตราไว้

ขอโฉนดที่ได้รับการปรับปรุงจากสำนักงานผู้บันทึกเขตหรือนายทะเบียนสำนักงานโฉนดและตรวจสอบข้อมูล ตรวจสอบเพื่อดูว่าชื่อของคุณสะกดถูกต้องรายละเอียดทางกฎหมายและ / หรือที่อยู่ของอสังหาริมทรัพย์นั้นถูกต้องและชื่อของคุณเป็นชื่อเดียวในโฉนดโดยแสดงชื่อที่ชัดเจน

รักษาความพึงพอใจของเอกสารจำนองโฉนดที่ได้รับการปรับปรุงตั๋วสัญญาใช้เงินต้นฉบับและเอกสารอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการจำนองในสถานที่ที่ปลอดภัยและเข้าถึงได้ ขณะนี้คุณได้เตรียมปัญหาเกี่ยวกับภาษีการประกันภัยหรือคำถามอื่น ๆ ที่เกิดขึ้นเกี่ยวกับการปล่อยจำนอง

ปลาย

• ความพึงพอใจของการจดจำนองเป็นเอกสารจากผู้ให้กู้ยอมรับว่าการชำระหนี้เต็มจำนวนและผู้ให้กู้ไม่มีสิทธิเรียกร้องใด ๆ ในทรัพย์สิน

การเตือน

• แม้ว่าคุณจะรู้สึกตื่นเต้นที่ได้เป็นเจ้าของบ้านของคุณจริงๆอย่าเผาเอกสารจำนองเพื่อเฉลิมฉลองการได้รับเงินเต็มจำนวน หากคุณเพียงแค่ต้องเฉลิมฉลองแบบดั้งเดิมให้ทำสำเนาและเพียงแค่เผาพวกเขา