จุดเด่นของห้องใต้หลังคาแข็งรวมถึงงานก่ออิฐสัมผัสและหน้าต่างบานใหญ่
เพียงไม่กี่ทศวรรษที่ผ่านมาได้ยินคำว่า "ห้องใต้หลังคา" และ "สตูดิโอ" เสกภาพที่แตกต่างกันสองภาพในใจของผู้เช่าและผู้ซื้อที่มองหาการมองหาที่พักอาศัยที่มีเอกลักษณ์ แต่เนื่องจากคำจำกัดความของห้องใต้หลังคาในปัจจุบันมีพื้นฐานมาจากผังพื้นมากกว่าโครงสร้างที่ตั้งอยู่ความแตกต่างระหว่างทางเลือกที่ทันสมัยทั้งสองดูเหมือนจะลงมาเป็นวิดีโอสแควร์อากาศและบรรยากาศ
ฮาร์ดลอฟต์และซอฟท์ลอฟท์
ลองนึกถึงห้องใต้หลังคาแข็งและห้องใต้หลังคาที่อ่อนนุ่มในแง่ของขอบ Loft lofts - ที่อยู่อาศัยหรือพื้นที่ทำงานตั้งอยู่ในอาคารอุตสาหกรรมในอดีตในเขตเมืองที่ไม่มีฉากหลังสีเขียวขจีและไม่ได้เป็นปาร์ตี้บล็อกในสายตา - จะขรุขระกว่าขอบ พวกเขามักจะโม้คุณสมบัติดั้งเดิมเช่นเพดานโค้ง, หน้าต่างขนาดใหญ่, พื้นคอนกรีต, และอิฐสัมผัส, ไม้และท่อ เนื่องจากสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นหลักสำหรับผู้อยู่อาศัยในการสร้างลอฟท์ยากเป็นโครงการในฝันสำหรับนักลอฟท์ที่ประสบความสำเร็จในการปรับแต่งพื้นที่ให้เหมาะกับความต้องการ สำหรับผู้ที่สนใจน้อยในการสร้างความสนใจในไตรมาสแรกที่มีไว้สำหรับการผลิตมีลอฟท์ที่อ่อนนุ่ม อาคารที่สร้างขึ้นใหม่นี้ออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตที่ทันสมัยและสะดวกสบาย แม้ว่าพวกเขามักจะรักษาแผนพื้นแบบเปิดของห้องใต้หลังคาฮาร์ดล็อฟต์ซอฟต์อาจมีพรมหรือการรักษาพื้นน่าดึงดูดอื่น ๆ ผนังแบ่งพื้นที่และขาดคุณสมบัติอุตสาหกรรมอย่างสมบูรณ์ ข้อตกลงการพัฒนาอาคารล่าสุดเช่น“ ห้องใต้หลังคาใหม่” โดยพื้นฐานแล้วเป็นการสร้างพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพของห้องใต้หลังคาในที่อยู่อาศัยทำให้กระบวนการคัดเลือกมีความท้าทายมากยิ่งขึ้น
สตูดิโอ
ในขณะที่คุณสามารถหาห้องใต้หลังคาที่มีขนาดใหญ่พอที่จะเป็นบ้านของครอบครัวเล็ก ๆ ที่มีห้องกระดิกเพื่อให้เหมาะกับแขกที่มางานปาร์ตี้สตูดิโอตามคำนิยามเป็นห้องเดี่ยวพร้อมห้องครัวหรือห้องครัวและห้องน้ำส่วนตัวที่ไม่สามารถรองรับได้มากกว่า คนหนึ่งหรือคู่ที่ใกล้ชิดและสัตว์เลี้ยงขนาดเล็กของพวกเขา ทุกวันนี้สตูดิโอบางแห่งมีครัวที่แบ่งพาร์ติชัน แต่เมื่อพิจารณาจากสตูดิโอที่ใช้งานโดยเฉลี่ย 500 ถึง 600 ตารางฟุตพวกเขามีสถานที่ให้ความบันเทิงน้อยกว่าสถานที่รับประทานอาหารนอนหลับหรือทำงานหากได้รับมาเพื่อจุดประสงค์ทางธุรกิจ อย่างไรก็ตามสตูดิโอมีข้อได้เปรียบ เหมือนห้องใต้หลังคามันเหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัยในเมืองและมีแผนชั้นเปิดที่เอื้อต่อความหลากหลายของรสนิยมและความต้องการ ความเป็นไปได้ในการแปลงมี จำกัด แต่มีหลายวิธีในการแบ่งพื้นที่ด้วยเฟอร์นิเจอร์และหน้าจอ - โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้วยความช่วยเหลือของวิศวกรรมการเว้นวรรคในปัจจุบัน
ลดค่าใช้จ่าย
สตูดิโอยังคงเป็นตัวเลือกการเช่าที่คุ้มค่าที่สุดไม่ว่าจะอยู่ในเมืองหรือ surburbia อย่างไรก็ตามโปรดจำไว้ว่าคำว่าคุ้มค่านั้นสัมพันธ์กัน บรู๊กลินนิวยอร์กสตูดิโอมีค่าใช้จ่ายประมาณ $ 1,900 ต่อเดือน แต่ระหว่าง $ 350 และ $ 500 ในโคลัมเบียมิสซูรี บ่อยครั้ง แต่ไม่รวมอยู่ในค่าสาธารณูปโภค หากพวกเขาไม่ได้พวกเขากำลังต่ำกว่าค่าสาธารณูปโภครายเดือนสำหรับความสะดวกสบายในระดับที่ยอมรับได้ในห้องใต้หลังคาโดยไม่ต้องอัพเกรดพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ ค่าใช้จ่ายในการเช่าหรือซื้อห้องใต้หลังคานั้นแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับอายุวิธีการแปลงพื้นที่เป็นตารางฟุตและที่ตั้ง ห้องใต้หลังคาขนาด 2,200 ที่มีพื้นที่กว้างในเซาท์บีชของซานฟรานซิสโกอาจมีรายได้อยู่ที่ $ 1.5 ล้านในขณะที่ค่าเช่าห้องใต้หลังคาแบบสองห้องนอนแบบสองห้องนอนในชิคาโกมีมูลค่ามากกว่า $ 2,500
Trend Quotient
หากคุณยังไม่ได้เดาอินเทรนด์และห้องใต้หลังคาก็ไปจับมือกัน ศิลปินสุดฮิปอาศัยอยู่ในนั้นปาร์ตี้สุดหรูถูกเหวี่ยงเข้ามาและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ใช้“ ห้องนั่งเล่นสไตล์ลอฟท์” เป็นจุดขายสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ค่อยตรงตามคำนิยามที่แท้จริงของคำศัพท์ทางสถาปัตยกรรม ปรากฏการณ์ไม่ใหม่ การใช้ชีวิตในห้องใต้หลังคาเป็นแก่นของวรรณกรรมและภาพยนตร์มานานหลายทศวรรษและมันจะไม่หายไปในไม่ช้า แต่เนื่องจากจำนวนอาคารที่เหมาะสมสำหรับการแปลงลดลงและความต้องการอัญมณีหายากเหล่านี้เพิ่มขึ้นคาดว่าค่าเช่าและราคาในรายการจะเป็นไปตามความเหมาะสม
