หากสมาชิกบริการประจำหน้าที่มีคำสั่งซื้อเป็นชิ้น ๆ พวกเขายังต้องจ่ายค่าจำนองหรือไม่?

กฎหมายของรัฐบาลกลางมีข้อมูลสนับสนุนเมื่อคุณได้รับคำสั่งซื้อ PCS

เมื่อคุณรับใช้ในกองทัพชีวิตสามารถเปลี่ยนแปลงได้เล็กน้อย คุณอาจจะถูกตัดสินที่บ้านสักครู่หนึ่งค่าเบี้ยเลี้ยงของคุณจะเป็นไปตามการชำระเงินจำนองอย่างสะดวกสบายจากนั้นคุณจะได้รับคำสั่งซื้อเพื่อเปลี่ยนสถานีถาวรในครั้งต่อไป หากคำสั่งซื้อพีซีของคุณส่งผลกระทบต่อค่าเผื่อที่อยู่อาศัยของคุณและคุณไม่สามารถจ่ายจำนองของคุณได้อีกต่อไป อย่างไรก็ตามคุณยังคงเซ็นสัญญากับผู้ให้กู้ของคุณและนั่นจะไม่หายไป

บรรเทาการจ่ายเงิน

ผู้ให้กู้ของคุณอาจหรือไม่ให้คุณหยุดการชำระเงินจำนองของคุณเมื่อคุณได้รับคำสั่ง PCS ตามกฎหมายแล้วมันจะต้องปรับอัตราดอกเบี้ยของคุณเพื่อให้คุณได้พักสักหน่อย พระราชบัญญัติการบรรเทาทุกข์ของข้าราชการพลเรือนกำหนดให้ผู้ให้กู้ต้องลดอัตราลงไม่เกินร้อยละ 6 เมื่อคุณรับราชการทหาร กฎหมายดังกล่าวบังคับใช้กับการจำนองปกติและผู้ประกันตนโดยรัฐบาล คุณต้องทำการแจ้งผู้ให้กู้ของคุณเป็นลายลักษณ์อักษรว่าคุณต้องการใช้ประโยชน์จากการหยุดพักนี้และรวมถึงสำเนาคำสั่ง PCS ของคุณ หากผู้ให้กู้ของคุณต้องการที่จะให้คุณหยุดพักจากการชำระเงินของคุณทั้งหมดในขณะที่คุณกำลังปฏิบัติหน้าที่ก็สามารถทำได้ แต่ไม่มีกฎหมายกำหนดให้ทำเช่นนี้ แม้ว่าอัตราร้อยละ 6 จะบังคับ แต่ผู้ให้กู้บางรายจงใจลดลง ตัวอย่างเช่น Bank of America คิดค่า 4 เพียงร้อยละให้กับบุคลากรทางทหารที่ครอบคลุมโดย SCRA ซึ่งรวมถึงทุกคนในการปฏิบัติหน้าที่กับกองทัพเรือกองทัพอากาศกองทัพยามชายฝั่งนาวิกโยธินและสมาชิกบางคนของดินแดนแห่งชาติ

การปรับเปลี่ยนการจำนอง

โปรแกรมการปรับเปลี่ยนราคาไม่แพงที่บ้านของรัฐบาลกลางไม่ จำกัด เฉพาะสมาชิกบริการ คุณอาจมีสิทธิ์ได้รับความช่วยเหลือนี้ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของคุณ ผู้ให้กู้บางรายเข้าร่วมดังนั้นโปรดติดต่อคุณเพื่อตรวจสอบว่าคุณสามารถปรับการชำระเงินระยะยาวสำหรับชีวิตของการปล่อยสินเชื่อไม่ใช่เพียงแค่ในขณะที่คุณยังปฏิบัติหน้าที่อยู่ แม้ว่าผู้ให้กู้ของคุณจะไม่เข้าร่วม HAMP แต่ธนาคารบางแห่งก็ยินดีที่จะทำงานร่วมกับสมาชิกบริการลดยอดเงินต้นหากบ้านของคุณอยู่ใต้น้ำหรือขยายสินเชื่อของคุณเป็นระยะเวลานานเพื่อลดการจ่ายเงิน

ปัญหาการยึดสังหาริมทรัพย์

สถานการณ์กรณีที่เลวร้ายที่สุดอาจเกิดขึ้นได้หากคุณมีการชำระเงินจำนองอยู่แล้วเมื่อคุณได้รับคำสั่งซื้อพีซีของคุณ หากเป็นกรณีนี้และอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 6 ไม่สามารถช่วยคุณได้ SCRA ก็ช่วยคุณได้ในสถานการณ์เหล่านี้เช่นกัน เงื่อนไขของมันคือข้อบังคับที่ผู้ให้กู้ของคุณไม่สามารถเริ่มต้นการดำเนินคดีกับคุณได้โดยไม่ต้องนำตัวคุณขึ้นศาลแม้ว่าบ้านของคุณจะอยู่ในสถานะที่ไม่ต้องมีการดำเนินคดีกับศาล ในศาลคุณต้องพิสูจน์ว่าคุณไม่สามารถชำระเงินได้เนื่องจากเงื่อนไขในการรับราชการทหารของคุณ ศาลจะต้องระงับการดำเนินคดีเป็นเวลาถึงเก้าเดือนในขณะที่คุณกำลังปฏิบัติหน้าที่ ช่วงเวลาผ่อนผันนี้ใช้กับสินเชื่อทั้งที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลและตามปกติและครอบคลุมถึง PCS และคำสั่งซื้อที่มีการใช้งานที่เริ่มดำเนินการจนถึงเดือนธันวาคม 31, 2014 ศาลยังมีตัวเลือกในการสั่งให้ลดการชำระเงินจำนองของคุณในความพยายามที่จะช่วยให้คุณทัน

โพสต์ยึด

หากคุณซื้อบ้านก่อนเดือนมิถุนายน 30, 2012, Freddie Mac และ Fannie Mae มีข้อกำหนดสมาชิกบริการพิเศษสำหรับการตัดสินขาด การตัดสินการขาดจะเกิดขึ้นหากบ้านของคุณถูกยึดไว้และผู้ให้กู้ของคุณก็ขายมันน้อยกว่าที่คุณเป็นหนี้จำนอง ผู้ให้กู้เหล่านี้จะไม่ไล่ตามคุณถึงความแตกต่างหากคุณรับใช้อย่างแข็งขันในกองทัพ