ผู้ลงนามร่วมในสินเชื่อจำนองมีความรับผิดชอบเหมือนกันหรือไม่?

สามในสี่ผู้ลงนามร่วมลงเอยด้วยการจ่ายบิล FTC กล่าว

คู่รักหนุ่มสาวหลายคนฝันถึงรั้วรั้วและเจ้าของบ้าน เมื่อถึงเวลารับสินเชื่อจำนองคุณอาจตกใจว่าประวัติเครดิตของคุณไม่ดีพอ ผู้จัดการการจัดจำหน่ายจำนวนมากแนะนำให้ถามใครบางคนเช่นผู้ปกครองเพื่อร่วมลงนามในสินเชื่อจำนองของคุณ . ผู้ลงนามร่วมใช้รายได้และประวัติเครดิตของพวกเขาเพื่อรับประกันการชำระคืนเงินกู้ ผู้ลงนามร่วมมีความรับผิดชอบทั้งหมด แต่ไม่มีผลประโยชน์ใด ๆ ในฐานะผู้ขอสินเชื่อ

การชำระเงิน

ความรับผิดชอบหลักของผู้ลงนามร่วมคือการรับประกันว่าจะมีการชำระเงินในบัญชี ในฐานะผู้กู้หลักหากคุณพลาดการชำระเงินผู้ให้กู้ของคุณอาจติดต่อผู้ลงนามร่วมของคุณเพื่อความปลอดภัยในการชำระเงิน ผู้ลงนามร่วมชำระเงินในนามของคุณเพื่อให้ประวัติเครดิตของเธอยังคงอยู่

สิทธิในทรัพย์สิน

สินเชื่อจำนองทุกประเภทจะแตกต่างกันไป แต่โดยทั่วไปแล้วผู้ลงนามร่วมไม่มีสิทธิ์ในทรัพย์สินในบ้าน เขาไม่สามารถครอบครองทรัพย์สินหรือขายเพื่อเอาคืนเงินของเขา ขึ้นอยู่กับว่าผู้ลงนามร่วมถูกระบุว่าเป็นผู้กู้ร่วมที่มีสิทธิ์ในทรัพย์สินหรือเป็นผู้ลงนามร่วมที่เรียบง่าย ตรวจสอบเอกสารการจำนองของคุณสำหรับสถานะที่แน่นอน

เงินให้สินเชื่อที่ผิดนัด

ผู้ให้กู้อาจเลือกที่จะไปหลังจากผู้ลงนามร่วมในการชำระเงินกู้ถ้าคุณเริ่มต้น หากบ้านไปสู่การยึดสังหาริมทรัพย์ผู้ให้กู้อาจขายบ้านในการประมูลและกำหนดบิลสำหรับความแตกต่างระหว่างราคาขายและยอดคงเหลือ การเรียกเก็บเงินจะถูกส่งถึงคุณและผู้ลงนามร่วมและคุณทั้งสองอาจถูกฟ้องร้องในศาลแพ่งเพื่อความสมดุล หากคุณยื่นเรื่องเพื่อป้องกันการล้มละลายการป้องกันดังกล่าวจะไม่ขยายไปถึงผู้ลงนามร่วมของคุณซึ่งยังคงต้องรับผิดชอบต่อยอดคงเหลือที่เกิดจากการจำนอง

รายงานเครดิต

ทุกสิ่งที่ปรากฏในรายงานเครดิตของคุณเกี่ยวกับบัญชีนี้จะปรากฏในรายงานผู้ลงนามร่วมด้วย ยอดคงเหลือในบัญชีประวัติการชำระเงินบัญชีการเรียกเก็บเงินการตัดสินหรือการยึดสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดจะปรากฏในบัญชีผู้ลงนามร่วม รายการเชิงลบจะลดคะแนนเครดิตของคุณและผู้ลงนามร่วมของคุณ ประวัติบัญชีที่เป็นบวกจะเพิ่มคะแนนเครดิตของผู้ลงนามร่วมของคุณ

การลบผู้ลงนามร่วม

การลบผู้ลงนามร่วมจะช่วยลดภาระและความรับผิดชอบของเธอในการขอสินเชื่อจำนอง อย่างไรก็ตามมันไม่ง่ายเหมือนการโทรศัพท์ สินเชื่อจำนองจะต้องมีความพึงพอใจทั้งผ่านการชำระเงินเต็มจำนวนหรือผ่านการรีไฟแนนซ์ รีไฟแนนซ์เงินกู้จำนองของคุณเมื่อคะแนนเครดิตและรายได้ของคุณเพิ่มขึ้นเอาผู้ลงนามร่วมของคุณออกจากเงินกู้และรับความเสี่ยงจากมือของเธอ การลบผู้ลงนามร่วมของคุณจะไม่เกิดขึ้นโดยอัตโนมัติ คุณต้องรีไฟแนนซ์เงินกู้จำนองของคุณโดยเฉพาะไม่รวมผู้ลงนามร่วมจากแอพลิเคชันรีไฟแนนซ์