การปรับปรุงห้องใต้ดินมีประโยชน์สองประการ คุณเพิ่มพื้นที่ใช้สอยทันทีและเพิ่มมูลค่ามากขึ้นเมื่อคุณขายบ้านในที่สุด แม้แต่การปรับปรุงห้องใต้ดินที่มีราคาแพงอาจมีราคาถูกกว่าการสร้างเพิ่มเติม นอกจากนี้คุณสามารถคาดหวังได้ถึงสองในสามของมูลค่านั้น จำนวนเงินที่คุณต้องจ่ายขึ้นอยู่กับสภาพของห้องใต้ดินและการปรับปรุง
การป้องกันการรั่วซึมที่จำเป็น
การกันซึมชั้นใต้ดินของคุณเป็นตัวแปรสำคัญในค่าใช้จ่ายโดยรวมของการปรับปรุง การแก้ไขปัญหาความชื้นสามารถทำได้ง่าย ๆ เพียงแค่ดาวน์ไลน์เส้นทางใหม่ประมาณ $ 50 หรือขุดรอบฐานรากเพื่อเคลือบผนังด้วยสารกันซึมซึ่งสามารถวิ่ง $ 5,000 ถึง $ 10,000 คุณอาจต้องการเครื่องลดความชื้นหรือปั๊มหลุมสำหรับ $ 1,000 หรือน้อยกว่าหรือหลายแกลลอนของสีกันน้ำสำหรับ $ 500 หรือมากกว่านั้น ห้องใต้ดินที่แห้งเป็นสิ่งจำเป็น
ค่าใช้จ่ายเฉลี่ย
ต้นทุนเฉลี่ยระดับชาติสำหรับการปรับปรุงชั้นใต้ดินอยู่ที่ประมาณ $ 63,000 ตามนิตยสาร Remodeling แต่แตกต่างกันไปตามภูมิภาค นั่นเป็นการประมาณการที่ดีในมิดเวสต์ แต่การปรับปรุงชายฝั่งแปซิฟิกจะเฉลี่ยมากกว่า $ 76,000 บนชายฝั่งมหาสมุทรแอตแลนติกตัวเลขมีตั้งแต่เกือบ $ 68,000 ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือถึงต่ำกว่า $ 67,000 ในภาคใต้
คิดตามตารางฟุต
ผู้เชี่ยวชาญด้านการปรับเปลี่ยนส่วนใหญ่จะติดแท็กค่าใช้จ่ายของการปรับปรุงชั้นใต้ดินจาก $ 20 เป็น $ 30 ต่อตารางฟุตสำหรับการก่อสร้างขั้นพื้นฐานเช่นผนังที่เป็นกรอบ การปรับปรุงอย่างละเอียดมากขึ้นมีมูลค่าสูงถึง $ 50 หรือ $ 75 ต่อตารางฟุตขึ้นอยู่กับขนาดและความซับซ้อน ประมาณร้อยละ 75 ของค่าใช้จ่ายจะต้องใช้แรงงานในขณะที่ส่วนที่เหลือมาจากวัสดุ
สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มขึ้น
การเพิ่มงานประปาและไฟฟ้าเพิ่มเติมสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นห้องน้ำบาร์เปียกและพื้นที่ความบันเทิงภายในบ้านสามารถเพิ่มต้นทุนได้อย่างมาก สิ่งเหล่านี้ไม่เพียง แต่เกี่ยวข้องกับค่าก่อสร้าง แต่ยังรวมถึงวัสดุด้วย เคาน์เตอร์หินแกรนิตตู้เย็นใต้เคาน์เตอร์โทรทัศน์จอใหญ่และระบบดนตรีเป็นปัจจัยในการปรับปรุงค่าใช้จ่าย
