หนี้ใหม่มีผลต่อการสมัครสินเชื่ออย่างไร

หนี้ทั้งหมดของคุณสามารถสร้างหรือทำลายใบสมัครจำนองของคุณโดยเฉพาะหนี้ใหม่ ธนาคารพิจารณาอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณเมื่ออนุมัติใบสมัคร นอกเหนือจากนั้นหากเห็นจำนวนหนี้ใหม่ในรายงานเครดิตของคุณอาจเห็นว่าคุณเป็นคนที่พยายามหลีกเลี่ยงสถานการณ์ทางการเงินที่เลวร้าย

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณแสดงเปอร์เซ็นต์ของรายได้รายเดือนของคุณที่มีต่อการชำระหนี้ ธนาคารเรียกใช้รายงานเครดิตของคุณและเพิ่มหนี้ของคุณ จากนั้นจะเพิ่มการชำระเงินรายเดือนที่เสนอให้กับตัวเลขนั้นเพื่อรับหนี้ทั้งหมดของคุณ มันหารจำนวนนี้ด้วยรายได้ของคุณเพื่อให้ได้อัตราส่วน หากเกินกว่าร้อยละ 40 ของรายได้ของคุณจะได้รับการจัดสรรเป็นหนี้รายเดือนธนาคารจะลังเลที่จะอนุมัติสินเชื่อเว้นแต่ในกรณีอื่น ๆ ที่คุณชอบเช่นคุณมีมูลค่าสุทธิสูงหรือเงินฝากที่มีนัยสำคัญภายในธนาคาร

คะแนนเครดิต

หากคุณมีหนี้จำนวนมากอัตราต่อรองคุณจะมีคำถามมากมายเกี่ยวกับรายงานเครดิตของคุณ การสอบถามจำนวนมากในระยะเวลาอันสั้นอาจส่งผลเสียต่อคะแนนของคุณ ในขณะที่ผลกระทบมักจะค่อนข้างเล็ก แต่ก็แตกต่างกันไปในแต่ละบุคคล ผู้ที่มีบัญชีน้อยกว่าหรือมีประวัติเครดิตน้อยกว่ามีแนวโน้มที่จะได้รับผลกระทบมากขึ้น โดยทั่วไปการสอบถามจะใช้คะแนนเครดิตของคุณน้อยกว่าห้าคะแนน แต่การสอบถามหลาย ๆ ครั้งสามารถเพิ่มและลดคะแนนของคุณไปยังจุดที่ธนาคารอาจคิดสองครั้งก่อนอนุมัติสินเชื่อของคุณ

แนวโน้ม

ไม่เพียง แต่การสอบถามข้อมูลหลาย ๆ ครั้งจะลดคะแนนเครดิตของคุณ แต่การเพิ่มหนี้ใหม่จำนวนมากในระยะเวลาอันสั้นอาจชี้ไปที่แนวโน้มเชิงลบ ธนาคารจะดูข้อสงสัยเหล่านี้และสงสัยว่าทำไมคุณถึงรับภาระหนี้ใหม่ บ่อยกว่านั้นจะให้การแสดงผลที่คุณมีแนวโน้มไปสู่ปัญหาทางการเงิน สถิติแสดงให้เห็นว่าคนที่มีมากกว่าหกข้อซักถามเกี่ยวกับรายงานเครดิตของพวกเขามีแนวโน้มที่จะยื่นฟ้องล้มละลายมากขึ้นแปดเท่า ธนาคารไม่ต้องการอยู่ในสถานการณ์ดังกล่าวซึ่งอาจนำไปสู่การปฏิเสธใบสมัครของคุณ

ออปชั่น

เมื่อคุณสมัครจำนองและคุณได้รับหนี้จำนวนมากคุณไม่จำเป็นต้องถูกปฏิเสธ อย่างไรก็ตามคุณควรเตรียมพร้อมที่จะอธิบายว่าเพราะเหตุใดหนี้สินจึงปรากฏขึ้นในขณะนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีที่อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณอยู่ในระดับที่ธนาคารตั้งค่าเผื่อไว้ ส่งคำอธิบายโดยละเอียดเป็นลายลักษณ์อักษรพร้อมกับใบสมัครของคุณ มันจะไม่ช่วยคุณถ้าคุณไม่มีคุณสมบัติ แต่มันอาจช่วยผลักใบสมัครของคุณไปในทิศทางที่ถูกต้องหากคุณเป็นคดีเขตแดน