ตัวพิมพ์ใหญ่ของสินเชื่อที่อยู่อาศัย
การแปลงเป็นทุนเป็นกระบวนการเพิ่มค่าใช้จ่ายในราคาโดยรวมของสินทรัพย์ที่ใช้กับหนี้จำนอง ในสถานการณ์สมมตินี้ผู้ให้กู้เพิ่มดอกเบี้ยจำนองค้างชำระหรือเงินอื่น ๆ เช่นต้นทุนการปิดเพื่อเงินต้นของสินเชื่อ เจ้าของบ้านที่ผิดนัดชำระเงินจำนองอาจเสนอตัวพิมพ์ใหญ่เป็นประเภทของการชำระหนี้
ปลาย
เช่นเดียวกับหนี้ในรูปแบบอื่น ๆ เงินกู้จำนองสามารถใช้ประโยชน์เพื่อโอกาสในการชำระหนี้
การจัดการกับการกระทำผิด
การปรับเปลี่ยนเงินกู้ที่ใช้ประโยชน์จากการชำระเงินจำนองที่ไม่ได้ใช้จะเป็นหนี้จำนองของผู้กู้และ บวกกลับเข้าไปในการจำนองการคำนวณการชำระคืนรายเดือน กระบวนการนี้เรียกว่าการรวมบัญชีทำให้สินเชื่อหมุนเวียนขึ้นมาอีกครั้ง ในขณะที่กระบวนการนี้ปฏิบัติตามค่าเริ่มต้นของเจ้าของบ้านและภัยคุกคามจากการยึดสังหาริมทรัพย์ในทันที ยิ่งมีการกู้ยืมมากก็จะยิ่งมีราคาสูงขึ้น การใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่ไม่ใช่วิธีแก้ปัญหาที่ใช้งานได้หากเจ้าของบ้านไม่สามารถชำระหนี้ตามเงื่อนไขที่แก้ไข
แก้ไขผ่านความอดทน
ผู้กู้ที่ไม่ได้ค้างชำระ แต่ผู้ที่ต้องการลดหรือระงับการชำระคืนเงินกู้ชั่วคราวอาจขอความอดทน ในช่วงระยะเวลาที่ตกลงกันไว้การจ่ายเงินยุติเงินให้กู้ยืมจะไม่ถือว่าค้างชำระและส่วนหนึ่งของการชำระเงินที่ถูกระงับซึ่งจะไปสู่ดอกเบี้ยของสินเชื่อจะถูกเพิ่มเข้าไปในเงินต้น ในขณะที่ความอดทนสร้างการจ่ายเงินที่สูงขึ้นเมื่อระยะเวลาการอดทนจบลง การให้อภัยชั่วคราว สำหรับผู้ที่ดิ้นรนกับภาระหนี้ในระยะสั้น
รู้เชิงลบ
ผลิตภัณฑ์จำนองบางประเภทหรือที่เรียกว่าการจำนองค่าตัดจำหน่ายติดลบมาพร้อมกับการคำนวณดอกเบี้ยในตัว ในสถานการณ์สมมตินี้ผู้ให้กู้อนุญาตให้ผู้กู้ชำระคืนดอกเบี้ยเพียงบางส่วนในแต่ละเดือน ยอดเงินคงเหลือจะถูกเพิ่มเข้าไปในเงินต้นซึ่งจะเพิ่มหนี้จำนองเมื่อเวลาผ่านไป
ในขณะที่ประเภทของผลิตภัณฑ์เหล่านี้อาจช่วยให้เจ้าของบ้านที่ต้องการให้การชำระเงินของพวกเขาต่ำในปีแรก ๆ ของการจำนองการชำระเงินจะเพิ่มขึ้นตลอดระยะเวลาในการตัดจำหน่ายสินเชื่อ รัฐบาลให้ความสำคัญกับสินเชื่อเงินกู้ยืมตัดจำหน่ายบางประเภทดังนี้ เงินให้สินเชื่อที่กินสัตว์อื่น
กองกระดาษ
การใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่เป็นรูปแบบของการรีไฟแนนซ์และเกี่ยวข้องกับกระบวนการและเอกสารของธุรกรรมทางการเงินใด ๆ โดยทั่วไปเพื่อให้มีสิทธิ์ในการปรับเปลี่ยนเงินกู้คุณต้องแสดงให้เห็นว่าคุณไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันในปัจจุบันของคุณเนื่องจากความยากลำบากทางการเงิน และคุณจะต้องสามารถชำระเงินตามจำนวนที่แก้ไขได้
เมื่อได้รับการอนุมัติคุณจะต้องลงนามในเอกสารทางกฎหมายเพื่อสรุปการโอนเป็นทุน - โดยทั่วไปจะเป็นเอกสารเงินกู้ฉบับเต็มพร้อมเงินต้นที่รวมยอดเงินกู้เดิมและดอกเบี้ยที่เป็นทุน
