มีการประกาศเงินปันผลรวมสำหรับการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์หรือไม่

สำหรับวัตถุประสงค์ด้านภาษีอสังหาริมทรัพย์ส่วนแบ่งของหุ้นจะต้องประเมินราคาตามราคาตลาด

เมื่อมีคนตายทรัพย์ของเขารวมถึงสินทรัพย์และทรัพย์สินที่เขาเป็นเจ้าของในขณะที่เขาผ่าน หากเอสเตทรวมหุ้นมีกฎบางอย่างเกี่ยวกับการหามูลค่าของพวกเขาเพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษี หากหุ้นที่เกี่ยวข้องกับการจ่ายเงินปันผลปกติมันจะทำให้เกิดคำถามทางบัญชีอีกประการหนึ่ง: การจ่ายเงินปันผลเป็นส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์หรือไม่?

จ่ายเงินแล้ว

หากคุณเป็นเจ้าของหุ้นใน บริษัท คุณอาจได้รับเงินปันผลจากรายได้ของ บริษัท ธุรกิจที่จ่ายเงินปันผลส่วนใหญ่จะจ่ายเป็นรายไตรมาสหรือรายปี มันเป็นโบนัสทางการเงินสำหรับการซื้อและเงินปันผลช่วยสนับสนุนมูลค่าตลาดของหุ้น การจ่ายเงินเริ่มต้นด้วยการประกาศการจ่ายเงินปันผลโดย บริษัท หรือที่เรียกว่าวันที่ประกาศ

แสดงเงิน

เมื่อ บริษัท ประกาศจ่ายเงินปันผล บริษัท จะประกาศจำนวนเงินต่อหุ้นที่จะจ่ายและวันที่บันทึก คุณต้องเป็นเจ้าของหุ้นในวันที่บันทึกเพื่อรับเงินปันผล วันที่บันทึกจะตามด้วยวันที่จ่ายเมื่อคุณได้รับเงินปันผลจริง บริษัท โอนเงินปันผลให้กับนายหน้าหรือผู้ดูแลที่ถือหุ้นของคุณ หากคุณเป็นเจ้าของใบรับรองการแชร์ทางกายภาพและไม่มีผู้ดูแลคุณจะได้รับเช็คทางไปรษณีย์หรือเงินจะถูกโอนเข้าบัญชีธนาคารของคุณโดยอัตโนมัติ

รับหุ้นในที่ดิน

หากคุณเสียชีวิตหุ้นที่คุณเป็นเจ้าของจะกลายเป็นส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์ หากหุ้นจ่ายเงินปันผลหลังจากการเสียชีวิตของคุณเงินปันผลจะถือเป็นส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์เมื่อมีการจ่าย สำหรับการประเมินมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษีซึ่งจะต้องเกิดขึ้นในวันที่กำหนดเงินปันผลที่ประกาศอาจไม่จำเป็นต้องรวม

การเดินทางโดยรถแท็กซี่คำถาม

บริการสรรพากรเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ในนิคมขนาดใหญ่และด้วยเหตุนี้จึงจำเป็นต้องมีการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์อย่างเหมาะสม นั่นคืองานของผู้ดูแลหรือผู้จัดการมรดกซึ่งกรอกแบบฟอร์ม 706, คืนภาษีอสังหาริมทรัพย์ของสหรัฐอเมริกาเช่นเดียวกับตารางขของแบบฟอร์มซึ่งแสดงรายการหุ้นและพันธบัตรทั้งหมด ผู้ดูแลระบบที่ต้องประกาศวันที่ประเมินค่าสำหรับการคืนภาษีอสังหาริมทรัพย์มีทางเลือก: ใช้วันที่ตายหรือวันที่ทางเลือกไม่เกินหกเดือนต่อมา ผู้ดูแลระบบจะต้องให้ความสำคัญกับทรัพย์สินทั้งหมดในวันเดียวกันกับมูลค่าตลาดยุติธรรมของพวกเขาในวันนั้นไม่ใช่สิ่งที่พวกเขาคิดค่าใช้จ่ายในวันที่ซื้อ

ความต้องการของ IRS

หากความตายเกิดขึ้นหลังจากประกาศและบันทึกวันที่ แต่ยังไม่ได้จ่ายเงินปันผลกรมสรรพากรยังคงต้องการเงินปันผลค้างจ่ายรวมอยู่ในการประเมินมูลค่าเพราะที่ดินมีสิทธิ์ได้รับมัน หากวันที่ประเมินราคาอยู่ก่อนวันที่บันทึกจะไม่รวมเงินปันผล มีข้อยกเว้นประการหนึ่งคือ: ถ้าคุณขายหุ้นปันผลอดีตหมายความว่าจำนวนเงินปันผลได้ออกมาจากราคาหุ้นแล้วคุณจะต้องรวมเงินปันผลในการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ด้วย