คำถามด้านภาษีสำหรับการชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณ

การจำนองให้สิทธิประโยชน์ทางภาษี

การชำระสินเชื่อบ้านของคุณให้ความอุ่นใจ แต่ต้องมีการวิเคราะห์อย่างรอบคอบ การจ่ายเงินประเภทนี้อาจไม่ใช่ทางเลือกทางการเงินที่ดีที่สุดของคุณขึ้นอยู่กับวิธีการสร้างเงินสดที่จำเป็นสำหรับการจ่ายเงินออก ไม่ว่าคุณจะมีเงินอยู่ในมือเนื่องจากโชคดีของโชคลาภหรือโชคร้ายของการจ่ายเงินก้อนเป็นส่วนหนึ่งของแพคเกจชดเชยของคุณให้ตรวจสอบผลกระทบทางภาษีของการชำระเงินจำนองของคุณ

การลดหย่อนภาษีจากภาษีเงินได้

การจำนองของคุณเป็นตัวแบ่งภาษีของคุณ ในกรณีส่วนใหญ่คุณสามารถหักดอกเบี้ยทั้งหมดที่คุณต้องชำระในการจำนองของคุณเมื่อยื่นแบบแสดงรายการภาษีรายได้ของคุณโดยการกรอกตารางเวลาของแบบฟอร์ม 1040 โดยการชำระเงินจำนองของคุณคุณจะสูญเสียการแบ่งภาษีนี้ อย่างไรก็ตามจำนวนของการหักนี้อาจไม่สำคัญขึ้นอยู่กับวงเล็บภาษีของคุณจำนวนการจำนองและอัตราดอกเบี้ย เรียกใช้ตัวเลขเพื่อดูว่าการลดดอกเบี้ยจำนองมีค่าอย่างมีนัยสำคัญหรือไม่ เปรียบเทียบสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่เกี่ยวข้องกับการจดจำนองเพื่อประโยชน์ของการไม่จ่ายเงินต้นและดอกเบี้ยตลอดอายุที่เหลือของสินเชื่อ

ยังคงจ่ายภาษีทรัพย์สิน

การชำระเงินจำนองของคุณไม่ได้เป็นการลบภาระหน้าที่ภาษีทรัพย์สินของคุณ ภาระผูกพันรายปีนี้โดยปกติจ่ายเป็นสองงวดคือจำนวนเงินที่ต้องชำระให้กับรัฐบาลท้องถิ่นของคุณตามมูลค่าของบ้านของคุณไม่ใช่มูลค่าจำนองของคุณ ในขณะที่การจ่ายภาษีทรัพย์สินส่งผลกระทบต่อการยื่นภาษีประจำปีของคุณกับ IRS การชำระเงินจำนองของคุณไม่มีผลกระทบต่อภาระหน้าที่ภาษีทรัพย์สินของคุณ

อันตรายจากการกระจายเร็วของก้อนผลรวม

อย่าใช้เงินออมเพื่อการเกษียณอายุของคุณเพื่อชำระจำนองของคุณเว้นแต่ว่าคุณกำลังตกอยู่ในอันตรายจากการสูญเสียบ้านของคุณ ในขณะที่เงินก้อนนี้อาจดึงดูดหากคุณตกงานหรือเป็นกังวลเกี่ยวกับงบประมาณรายเดือนของคุณโดยเฉพาะกับการเกษียณอายุที่ไกลออกไปมันเป็นสิ่งที่ดีที่สุด ผลกระทบทางภาษีมีความสำคัญ คุณไม่เพียงจ่ายภาษีรายได้ตามปกติในสิ่งที่คุณถอนคุณยังสูญเสียเปอร์เซ็นต์ 10 ของยอดรวมเป็นค่าปรับสำหรับการรับเงินจากการเกษียณอายุก่อนที่จะถึงวัยเกษียณ นอกจากนี้คุณสูญเสียความสนใจที่คุณจะได้รับตลอดชีวิตของการลงทุนของคุณ

การสูญเสียงาน

หากคุณตกงานและนายจ้างของคุณจ่ายเงินก้อนสำหรับวันหยุดพักผ่อนและค่าคอมมิชชั่นให้หยุดการใช้เงินเพื่อชำระจำนองของคุณ คุณอาจต้องการเงินสำหรับภาษี เงินก้อนนี้นับเป็นรายได้ปกติจากการคืนภาษีซึ่งนายจ้างของคุณทำก่อนออกเช็คให้คุณ อย่างไรก็ตามอาจทำให้รายได้ของคุณเพิ่มขึ้นหากคุณย้ายเข้าสู่งานอื่นทันทีหรือหากเงินก้อนย้ายคุณเข้าสู่กรอบภาษีที่สูงขึ้น นี่อาจหมายความว่าคุณต้องทำการชำระเงินรายไตรมาสหรือชำระค่าปรับน้อยกว่านั้น หากคุณชำระเงินเข้ากองทุนจำนองคุณจะไม่มีเงินสดที่ต้องชำระภาษี