อินเทอร์เน็ตเป็นทรัพยากรหลักในการค้นหาการขายชอร์ต FSBO
ข้อเสนอในการขายบ้านอยู่เสมอถ้าคุณรู้ว่าจะดู เจ้าของบ้านเผชิญกับการยึดสังหาริมทรัพย์มักจะพยายามขายบ้านของพวกเขาสำหรับน้อยกว่าสิ่งที่เป็นหนี้กับธนาคารผ่านการขายสั้น ๆ การค้นหาเจ้าของบ้านที่พยายามขายสั้น ๆ ที่เลือกที่จะขายโดยเจ้าของหรือ FSBO จะทำการวิจัยในส่วนของคุณ อย่างไรก็ตามคุณสามารถประหยัดเงินได้มากในการซื้อ
FSBOs ขายสั้น
เมื่อเจ้าของบ้านตัดสินใจที่จะลองขายสั้น ๆ เพื่อหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์เขาจะต้องเลือกที่จะแสดงรายการทรัพย์สินกับตัวแทนหรือรายการอิสระ ในสถานการณ์การขายระยะสั้นเจ้าของบ้านจำนวนมากใช้เส้นทางที่เป็นอิสระเพื่อประหยัดค่านายหน้าของนายหน้า อย่างไรก็ตามเป็นความรับผิดชอบของผู้ขายในการโฆษณาอสังหาริมทรัพย์และทำให้ทราบว่าเป็นตลาด นอกจากนี้ยังใช้งานได้กับผู้ซื้อด้วยเช่นกันเนื่องจากผู้ขายไม่จำเป็นต้องรวมต้นทุนการโฆษณาเข้ากับราคาบ้าน
ค้นหาร้าน
ผู้ขายสามารถใช้ทรัพยากรจำนวนมากเพื่อโฆษณาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย มีเว็บไซต์หลายแห่งที่อนุญาตให้ผู้ขายแสดงรายการที่บ้านของ FSBO เช่น www.zillow.com และ www.forsalebyowner.com ผู้ซื้อสามารถเริ่มต้นด้วยเว็บไซต์เหล่านี้เพื่อค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายในพื้นที่ของพวกเขา นอกจากนี้ผู้ขายที่พยายามขายชอร์ตสามารถโฆษณาในส่วนย่อยของหนังสือพิมพ์ท้องถิ่น
ติดต่อตัวแทน
หากคุณรู้สึกไม่สะดวกในการสำรวจน่านน้ำอสังหาริมทรัพย์เพียงอย่างเดียวให้ติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตจากพื้นที่ของคุณ แม้ว่า FSBO การขายระยะสั้นจะไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของบริการรายชื่อหลายรายการหรือ MLS ตัวแทนสามารถช่วยคุณค้นหารายชื่อเพิ่มเติมผ่านผู้ติดต่อและความรู้ในการทำงานของพื้นที่ คุณจะต้องมองหาตัวแทนที่มีประสบการณ์ในการขายสั้น ๆ ไม่ว่าจะเป็นตัวแทนรายการหรือตัวแทนของผู้ซื้อ
การพิจารณา
ในฐานะผู้ซื้อคุณอาจพิจารณาว่าจ้างทนายความอสังหาริมทรัพย์เพื่อตอบคำถามหรือตรวจสอบเอกสารเช่นสัญญาการขาย เนื่องจากทนายความไม่ทำงานในค่าคอมมิชชั่นคุณจะถูกเรียกเก็บอัตราคงที่สำหรับบริการที่แสดง เมื่อคุณตั้งบ้านขายชอร์ตที่คุณต้องการประมูลไม่ใช่ผู้ขายที่เป็นผู้ตัดสินใจเรื่องราคา ธนาคาร / ผู้ให้กู้ที่ถือจำนองจะต้องยอมรับข้อเสนอก่อนที่จะเซ็นสัญญาขาย รอการตอบกลับจากผู้ให้กู้ในการตัดสินใจขั้นสุดท้ายอาจใช้เวลาส่วนใหญ่
