การลงทุนในที่ดินมักจะเป็นทางออกที่ปลอดภัย มันไม่เหมือนดินแดนที่เคยแก่ชราหรือล้าสมัยและเมื่อมองแวบแรกไม่มีอะไรที่ต้องซ่อม - เป็นที่ดิน การซื้อที่ดินเพื่อการลงทุนสามารถสร้างอนาคตให้กับคุณหรือจมเงินของคุณในหลุมขึ้นอยู่กับว่าคุณพัฒนาหรือขายเพื่อทำกำไรในภายหลัง การเข้าใจองค์ประกอบสำคัญบางประการในการลงทุนซื้อที่ดินสามารถช่วยคุณประหยัดเวลาและเงิน
ไปซื้อที่ดิน ก่อนที่จะซื้อที่ดินคุณจำเป็นต้องรู้ว่ามีอะไรบ้าง ตรวจสอบยอดขายออนไลน์โดยเจ้าของทำงานร่วมกับตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์และพูดคุยกับเพื่อนและครอบครัวเกี่ยวกับผืนที่ดินที่พวกเขาอาจทราบ จดบันทึกที่ดินทุกผืนที่คุณเยี่ยมชมรวมถึงที่ตั้งขนาดราคาและไม่ว่าจะพร้อมสำหรับการพัฒนาเพื่อช่วยให้คุณทำการศึกษาเปรียบเทียบในภายหลัง
เลือกประเภทของที่ดินที่คุณต้องการซื้อ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับกฎเกณฑ์การแบ่งเขตของรัฐบาลท้องถิ่นที่ดินบางแห่งจะสามารถขายเพื่อการค้าในขณะที่ที่ดินอื่นมีไว้สำหรับที่อยู่อาศัยอย่างเคร่งครัด แม้กระนั้นทรัพย์สินที่อยู่อาศัยก็ยังได้รับการออกแบบมาเพื่อการใช้งานที่หลากหลาย ที่ดินอาจพร้อมสำหรับการจัดสรรทั้งหมดคอนโดคอมเพล็กซ์หรือบ้านเดี่ยว ประเภทของที่ดินที่คุณซื้อจะขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการรวมถึงจำนวนเงินที่คุณต้องลงทุนและระยะเวลาที่คุณยินดีที่จะรอเพื่อทำกำไร นักพัฒนาส่วนใหญ่มักจะมองหาที่ดินที่อยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก แต่ไม่ล้อมรอบด้วยอุตสาหกรรม ผู้พัฒนาเชิงพาณิชย์มักจะซื้อที่ดินที่เป็นศูนย์กลางของกิจกรรมในท้องถิ่น
เลือกพัสดุ นำที่อยู่ไปยังองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นทั้งหมดเพื่อให้แน่ใจว่ามีการกำหนดเขตตามที่นายหน้าหรือเจ้าของนำเสนอ คุณไม่ต้องการซื้อที่ดินเพื่อขายให้กับผู้ผลิตรถยนต์เพียงเพื่อค้นพบอะไร แต่บ้านแบบครอบครัวเดี่ยวสามารถสร้างขึ้นได้
ทำข้อเสนอ คำนึงถึงค่าใช้จ่ายใด ๆ ที่คุณจะต้องเตรียมสำหรับการขายต่อ หากคุณจะต้องเตรียมที่ดินสิ่งนี้ควรมีผลกระทบต่อราคาเสนอสุดท้ายของคุณ หรือคุณสามารถขอสิ่งเหล่านี้ได้ก่อนที่การซื้อจะเสร็จสิ้นซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการจัดการที่ดิน ให้แน่ใจว่าได้ทำการขายโดยบังเอิญเมื่อที่ดินผ่านการตรวจสอบ
มีการตรวจสอบ แม้ว่าจะไม่มีอาคารบนที่ดินก็ตามสิ่งสำคัญคือต้องทำการตรวจสอบก่อนเสร็จสิ้นการขายเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีปัญหาภูมิประเทศที่รุนแรงเช่นหลุมที่จมหรืออื่น ๆ
เข้าร่วมการปิด ในการประชุมครั้งนี้คุณจะต้องลงนามในเอกสารทั้งหมดจ่ายค่าสุดท้ายของการปิดการซื้อขายและกลายเป็นเจ้าของที่ดินการลงทุนที่ภาคภูมิใจ หากข้อตกลงระหว่างคุณและเจ้าของตรวจสอบให้แน่ใจว่าทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นผู้ดูแลกระบวนการและช่วยให้คุณบันทึกโฉนดในชื่อของคุณที่ศาล
