ค่าบัตรเครดิตเพิ่มอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณ
การรู้จำนวนภาระผูกพันทางการเงินที่คุณกำลังจ่ายอยู่และจำนวนที่คุณสามารถจัดการได้มากขึ้นเป็นข้อกังวลหลักของเจ้าหนี้ อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณ - หรืออัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ - ช่วยให้คุณสามารถวัดความสัมพันธ์ระหว่างรายได้และหนี้สินของคุณ การทำความเข้าใจเครื่องมือนี้สามารถช่วยให้คุณรับรู้ถึงโอกาสในการได้รับเงินกู้
คำนิยาม
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DTI) เป็นเครื่องมือวิเคราะห์ทางการเงินที่เจ้าหนี้ใช้ในการวัดอัตราร้อยละของรายได้ของคุณที่มีต่อการจ่ายหนี้ของคุณ มาตรการนี้เป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ให้กู้เพราะจะช่วยให้พวกเขาสามารถวัดความน่าจะเป็นที่ผู้กู้จะชำระคืนเงินกู้ เจ้าหนี้อาจสร้างอัตราส่วน DTI ที่แตกต่างกันซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมจึงเป็นการดีกว่าที่จะสอบถามเกี่ยวกับอัตราส่วนดังกล่าวก่อนที่จะส่งคำขอสินเชื่อ
อัตราส่วนหน้า
อัตราส่วนหน้าแสดงอัตราร้อยละของรายได้ที่ไปสู่ค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัย ค่าที่อยู่อาศัยที่จ่ายโดยผู้เช่าเกี่ยวข้องกับค่าเช่ารายเดือน ต้นทุนที่อยู่อาศัยของเจ้าของบ้านนั้นรวมถึงเงินต้นและดอกเบี้ยจำนอง, เบี้ยประกันจำนอง, เบี้ยประกันอันตราย, ค่าธรรมเนียมสมาคมเจ้าของบ้านและภาษีทรัพย์สิน การคูณรายได้เฉลี่ยต่อเดือนของคุณตามอัตราส่วนที่กำหนดโดยผู้ให้กู้ของคุณจะให้จำนวนเงินที่คุณสามารถใช้สำหรับค่าที่อยู่อาศัย
อัตราส่วนแบ็คเอนด์
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้หลังระบุอัตราส่วนของรายได้ที่ไปสู่การชำระหนี้ที่เกิดขึ้นทั้งหมดรวมถึงอัตราส่วนที่ครอบคลุมโดยอัตราส่วนหน้า การชำระหนี้ที่เกิดขึ้นรวมถึงยอดที่เกิดจากยอดบัตรเครดิตสินเชื่อรถยนต์สินเชื่อนักศึกษาการสนับสนุนเด็กค่าเลี้ยงดูและการตัดสินทางกฎหมาย ค่าสาธารณูปโภค, ประกันรถยนต์และสุขภาพ, ค่าโทรศัพท์มือถือและค่าใช้จ่ายที่ไม่สะท้อนในรายงานเครดิตของคุณโดยทั่วไปจะไม่ถือว่าเป็นการชำระหนี้ที่เกิดขึ้นประจำ
ตัวอย่าง
ตัวอย่างเช่นสมมติว่ารายได้เฉลี่ยต่อเดือนของคุณคือ $ 3,500 และผู้ให้กู้ได้กำหนดอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้สูงสุดต่อเดือนที่ 31 เปอร์เซ็นต์ / เปอร์เซ็นต์ 43 ซึ่งหมายความว่าจะมีคุณสมบัติในการจำนองอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณไม่ควรสูงกว่าร้อยละ 31 ในขณะที่อัตราส่วนหลังของคุณควรจะไม่สูงกว่าร้อยละ 43 การเพิ่มรายได้เฉลี่ยต่อเดือนของคุณเป็น $ 3,500 โดย 0 .31 จะทำให้คุณมีรายได้ $ 1,085 การคูณ $ 3,500 โดย 0.43 จะทำให้คุณมีส่วนท้ายของ $ 1,505 ในสถานการณ์นี้คุณจะได้รับอัตราส่วนความต้องการรายได้ต่อเดชอุดม แต่แทบจะไม่เหลือเลย หากคุณทำเงินน้อยกว่า $ 3,500 ต่อเดือนหรือหากหนี้รวมของคุณสูงกว่าคุณจะไม่มีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อโดยไม่ได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษจากผู้ให้กู้
