สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยหน้าแรกให้วิธีการใช้ทรัพย์สินของพวกเขาในการเข้าถึงเงินสด
การปรับปรุงบ้าน, ค่าเล่าเรียนในวิทยาลัยและความจำเป็นเร่งด่วนทุกคนต้องมีการเข้าถึงเงินสดจำนวนมาก ตัวเลือกที่ชัดเจนในหลาย ๆ สถานการณ์เหล่านี้คือการเข้าสู่ส่วนของบ้านของคุณเพื่อขอสินเชื่อ เนื่องจากสินเชื่อที่อยู่อาศัยในบ้านสามารถเสนออัตรากำไรที่สูงได้อย่างไรก็ตามคุณควรทราบเงื่อนไขการชำระคืนก่อนลงนามในบรรทัดประ แม้ว่าเงินกู้จะต้องใช้ในระยะสั้นเท่านั้นผู้กู้อาจต้องจ่ายดอกเบี้ยมากกว่าที่พวกเขาต่อรองหากได้รับค่าปรับสูง
บทลงโทษการชำระล่วงหน้า
บ่อยครั้งที่สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยรวมถึงการลงโทษการชำระเงินล่วงหน้าซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงการให้ยืม ตาม Bankrate ผู้ให้กู้คาดหวังว่าผู้กู้จะมียอดสินเชื่อคงค้างอย่างน้อยสองหรือสามปี โทษเป็นค่าธรรมเนียมที่ผู้ให้กู้เรียกเก็บสำหรับการชำระคืนก่อนกำหนด บทลงโทษมักจะประกอบด้วยเปอร์เซ็นต์ของยอดคงค้างหรือดอกเบี้ยหลายเดือน
โดยตัวเลข
เอกสารส่วนใหญ่สำหรับสินเชื่อส่วนที่อยู่อาศัยจากธนาคารเป็นหลักเช่นการจดจำนองหลัก เช่นเดียวกับสินเชื่อจำนองเงินกู้หุ้นบ้านมาพร้อมกับชุดค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชี ตาม houselogic.com คาดว่าจะจ่ายในละแวกของ $ 2,000 ในความสนใจสำหรับแต่ละ $ 100,000 ยืม แม้ว่าเงินกู้จะมาพร้อมกับอัตราดอกเบี้ยคงที่พร้อมการจ่ายเงินสม่ำเสมอตลอดอายุของสินเชื่อ แต่ค่าใช้จ่ายและค่าธรรมเนียมที่ปิดลงก็มีผลต่อเศรษฐกิจเช่นกัน
ความรู้สึกหรือไร้สาระ
การยืมเงินอย่างชาญฉลาดเป็นหนึ่งในหลักการของการสร้างความมั่งคั่ง การกู้สินเชื่อบ้านด้วยความระมัดระวังในสถานการณ์ที่สามารถติดตามเงินกู้ยืมอัตราคงที่ในด้านสินทรัพย์ของงบดุล ซึ่งรวมถึงการปรับปรุงบ้านซึ่งส่วนใหญ่ทำหน้าที่เป็นการลงทุนในมูลค่าการขายต่อของบ้าน สถานการณ์ที่เป็นไปได้อื่น ๆ ได้แก่ การชำระค่าใช้จ่ายด้านการศึกษาหรือเพื่อชำระเงินกู้ดอกเบี้ยสูงเช่นบัตรเครดิต วันหยุดพักผ่อนเฟอร์นิเจอร์และรถยนต์แฟนซี - สิ่งที่ไม่ให้ผลตอบแทนจากการลงทุนล้วนเป็นทางเลือกที่น่าสงสารสำหรับการจัดหาเงินทุนสินเชื่อบ้าน
กลยุทธ์การจ่ายล่วงหน้า
แม้ว่ากำหนดการชำระเงินแบบเร่งด่วนสามารถตั้งค่าให้ผู้กู้ได้รับโทษจากผู้ให้กู้ แต่วิธีการที่ช้าและมั่นคงสามารถจ่ายเงินปันผลจำนวนมากในระยะยาว วิธีที่ตรงไปตรงมาที่สุดในการจ่ายผลตอบแทนต้นคือการเพิ่มเงิน "หลักการเท่านั้น" เพื่อการชำระเงินรายเดือน ตัวอย่างเช่นผู้กู้ที่ชำระรายเดือน $ 500 อาจเลือกที่จะส่งผู้ให้กู้ $ 550 ในแต่ละเดือนพร้อมบันทึกเพื่ออ่าน "หลักการ $ 50 เท่านั้น" เมื่อระยะเวลาการลงโทษได้ผ่านไปสินเชื่อทั้งหมดสามารถชำระได้หากผู้กู้เลือก
