มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของการเพิ่มโรงรถ

มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของการเพิ่มโรงรถสามารถเพิ่มผลตอบแทนการลงทุนโดยรวมของคุณ

การเพิ่มโรงจอดรถสามารถมอบสิทธิประโยชน์มากมายสำหรับเจ้าของบ้าน อู่ให้ที่พักพิงสำหรับรถยนต์และยานพาหนะอื่น ๆ ไม่ต้องพูดถึงพื้นที่เพิ่มเพื่อเก็บเครื่องมือตกแต่งวันหยุดและของใช้ในครัวเรือนอื่น ๆ แต่การเพิ่มโรงจอดรถยังสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณซึ่งสามารถเพิ่มทุนของคุณและเพิ่มผลตอบแทนจากการลงทุนเมื่อขายทรัพย์สิน

มูลค่าอสังหาริมทรัพย์และ ROI

ตามรายงานค่าใช้จ่ายเทียบกับรายงานค่า 2013 ของนิตยสาร Remodeling แห่งชาติผลตอบแทนเฉลี่ยจากการเพิ่มโรงรถอิสระขั้นพื้นฐานอยู่ที่ประมาณ 63.7 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งหมายความว่าหากคุณใช้ค่าเฉลี่ยของประเทศ $ 48,806 ในระดับกลาง 26-by-26 ฟุตสองโรงรถที่จอดรถสิ่งนี้จะเพิ่มประมาณ $ 31,091 ให้กับมูลค่าการขายต่อที่บ้าน อย่างไรก็ตามยิ่งโรงรถของคุณหรูมากเท่าไหร่เปอร์เซ็นต์ผลตอบแทนก็จะลดลง อู่สุดหรูที่รวมถึงหน่วยเก็บข้อมูลพิเศษพื้นและแพคเกจตัดแต่งสร้างผลตอบแทนโดยทั่วไปประมาณร้อยละ 55

เปรียบเทียบ ROI

การเพิ่มโรงจอดรถในบ้านของคุณเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการเพิ่มมูลค่าขายคืนของทรัพย์สินผ่านการปรับปรุงหรือเพิ่มเติม ในการเปรียบเทียบห้องน้ำสร้างใหม่คืนค่า 54 เป็นร้อยละของต้นทุนโครงการโดยเฉลี่ย อย่างไรก็ตามการปรับปรุงหรือเพิ่มเติมเล็กน้อยสร้างผลตอบแทนที่ดีกว่าการเพิ่มโรงรถ ตัวอย่างเช่นการสร้างห้องครัวใหม่ที่สำคัญสามารถรีไซเคิล 68.9 ได้ร้อยละของต้นทุนในขณะที่การเพิ่มดาดฟ้าไม้จะจ่ายคืน 77.3 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินที่ลงทุน

การออมอื่น ๆ

มูลค่าที่แท้จริงของการเพิ่มโรงรถของคุณไม่ได้รับการยอมรับเพียงอย่างเดียวในมูลค่าขายคืนของบ้านของคุณ มีหลายวิธีที่คุณสามารถช่วยชดใช้ค่าใช้จ่ายในการเพิ่มโรงรถได้ ตัวอย่างเช่นโรงจอดรถมักลดความเสียหายที่เกี่ยวกับสภาพอากาศและความเสียหายบนท้องถนนให้กับยานพาหนะของคุณ อู่ยังให้พื้นที่เก็บข้อมูลเพิ่มเติมซึ่งอาจทำให้คุณไม่ต้องการเช่าหรือซื้อหน่วยเก็บข้อมูล คุณยังสามารถใช้โรงจอดรถของคุณเป็นพื้นที่ทำงานช่วยให้คุณดูแลการซ่อมแซมบ้านหรืองานบ้านโดยไม่ต้องจ้างผู้รับเหมาภายนอก หากคุณไม่ได้วางแผนที่จะย้ายออกจากบ้านของคุณทันทีคุณสามารถพิจารณาปัจจัยชดเชยต้นทุนเหล่านี้เมื่อพิจารณาการเพิ่มโรงรถ

ออปชั่น

เมื่อคุณพิจารณาเพิ่มโรงรถไปที่บ้านของคุณคุณจะต้องเลือกระหว่างโรงรถที่ติดตั้งหรืออิสระ เห็นได้ชัดว่ารูปแบบบ้านและขนาดล็อตของคุณจะเป็นปัจจัยกำหนดที่สำคัญในการตัดสินใจครั้งนี้ โดยทั่วไปแล้วโรงจอดรถที่แนบมานั้นมีราคาไม่แพงในการก่อสร้างเนื่องจากมันใช้เป็นกำแพงร่วมกับบ้านที่คุณมีอยู่ อย่างไรก็ตามการประหยัดค่าใช้จ่ายนี้สามารถลดลงได้หากการติดตั้งโรงรถเข้ากับบ้านนำเสนอปัญหาการก่อสร้างที่สำคัญ หลายคนชอบที่จอดรถอิสระเพราะเก็บสิ่งสกปรกสิ่งสกปรกและควันออกจากบ้านหลักอย่างสิ้นเชิง อย่างไรก็ตามหากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีสภาพอากาศไม่เอื้ออำนวยโรงจอดรถอาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่าเพราะคุณสามารถเข้าไปในรถของคุณได้โดยไม่ต้องออกไปข้างนอก