ผู้ให้กู้ตรวจสอบรายได้ของคุณด้วยการคืนภาษีของคุณ
คะแนนเครดิตดีมากสำหรับการพิจารณาว่าคุณจัดการการชำระหนี้ในอดีตอย่างไร แต่คะแนนที่สมบูรณ์แบบไม่ได้หมายความว่าคุณมีอำนาจชำระคืนเงินกู้ ก่อนที่จะเชื่อใจคุณกับเงินของพวกเขาผู้ให้กู้ต้องการทราบว่าคุณมีวิธีการทางการเงินในการชำระคืนเงินกู้ เนื่องจากคะแนนเครดิตของคุณไม่ได้พิจารณารายได้ของคุณผู้ให้กู้จึงจำเป็นต้องได้รับจากที่อื่น
ทำไมผู้ให้กู้ใช้ AGI
แม้ว่าคุณจะซื่อสัตย์อย่างสมบูรณ์หากถูกถามว่าคุณทำเงินได้มากแค่ไหนก็ตามผู้ให้กู้ไม่เชื่อว่าทุกคนจะบอกรายได้ที่ถูกต้องให้พวกเขา อย่างไรก็ตามจากบทลงโทษที่ใช้สำหรับการรายงานรายได้ไปยัง IRS ที่ไม่ถูกต้องผู้ให้กู้โดยทั่วไปจะยอมรับการคืนภาษีของคุณเป็นคำสั่งที่ถูกต้องของรายได้ของคุณ เมื่อคุณจัดหาผู้ให้กู้พร้อมสำเนาของการคืนภาษีของคุณจากสองสามปีที่ผ่านมาผู้ให้กู้ยังสามารถดูว่ารายได้ของคุณมั่นคงและมาจากที่ใด ตัวอย่างเช่นผู้กู้ที่มีงานที่มั่นคงมักจะเป็นความเสี่ยงเริ่มต้นที่ต่ำกว่าผู้กู้ที่จ่ายค่าคอมมิชชั่นและรายได้แตกต่างกันไปในแต่ละปี
ความสำคัญของรายได้
ผู้ให้กู้มักจะใช้รายได้จากการหักบัญชีของคุณเพื่อคำนวณจำนวนเงินสูงสุดที่คุณสามารถชำระคืนในแต่ละเดือนสำหรับค่าใช้จ่ายในการจำนอง บางคนอาจใช้ตัวเลขที่ปรับแล้วขึ้นอยู่กับรายได้รวมที่ปรับแล้วของคุณหรือ AGI เนื่องจาก AGI ของคุณแสดงถึงรายได้ที่ต้องเสียภาษีทั้งหมดของคุณลบด้วยการปรับเปลี่ยนบางอย่างเช่นดอกเบี้ยเงินกู้นักศึกษา โดยทั่วไปแล้วผู้ให้กู้จะใช้ประมาณร้อยละ 28 ของรายได้รายเดือนของคุณเป็นจำนวนเงินที่คุณสามารถจ่ายเพื่อการจำนองของคุณ โดยทั่วไปแล้วผู้ให้กู้จะนำยอดรวมการชำระหนี้ของคุณไปใช้ที่ 36 เปอร์เซ็นต์ของ AGI การชำระหนี้ทั้งหมดของคุณไม่เพียง แต่รวมถึงการจำนองของคุณ แต่ยังรวมถึงหนี้สินอื่น ๆ เช่นสินเชื่อส่วนบุคคลสินเชื่อนักศึกษาหรือสินเชื่อรถยนต์
การปรับ AGI ของคุณ
ผู้ให้กู้ตระหนักว่าคนที่แตกต่างกันอาจมี AGIs สูงหรือต่ำกว่าจริง ๆ แล้วเป็นตัวแทนของความสามารถในการชำระคืนเงินกู้ ตัวอย่างเช่นหากคุณย้ายไปทั่วประเทศเมื่อปีที่แล้วเพื่อรับโปรโมชันที่จะจ่ายเงินเดือนให้คุณมากขึ้นคุณน่าจะหักค่าใช้จ่ายเคลื่อนไหวซึ่งจะทำให้ AGI ของคุณลดลง อย่างไรก็ตามนั่นเป็นค่าใช้จ่ายครั้งเดียวที่ผู้ให้กู้จะได้รู้ว่าจะไม่ส่งผลกระทบต่อความสามารถในการชำระคืนของคุณในอนาคต ในทางกลับกันถ้าคุณมี AGI ที่ใหญ่กว่าเพราะคุณขายการลงทุนจำนวนมากในปีที่ผ่านมาผู้ให้กู้จะคาดหวังว่าคุณจะมี AGI ที่ลดลงในปีต่อ ๆ ไป
การเคลมภาษีคืนที่สูญหายหรือสูญหาย
กรมสรรพากรช่วยให้การขอใบรับรองผลการเรียนของปีก่อนของคุณเป็นเรื่องง่ายดังนั้นแม้ว่าคุณจะไม่ได้ทำสำเนาหรือสูญหายก็ตามคุณยังสามารถขอรับข้อมูลได้โดยการขอใบรับรองผลการเรียนจากกรมสรรพากร หลักฐานการคืนภาษีแสดงรายการต่อบรรทัดที่คุณทำกับการคืนภาษีของคุณซึ่งโดยทั่วไปจะเป็นที่ยอมรับของผู้ให้กู้ คุณสามารถขอใบรับรองผลการเรียนด้วยแบบฟอร์ม 4506T-EZ, แบบฟอร์มสั้น ๆ สำหรับการขอคืนภาษีบุคคลธรรมดาและแม้กระทั่งการส่งใบรับรองผลการเรียนไปยังผู้ให้กู้โดยตรง
