บ้านมือถือราคาเท่าไหร่ในแต่ละปี?

บ้านมือถือราคาเท่าไหร่ในแต่ละปี?

บ้านมือถือหรือบ้านสำเร็จรูปสร้างขึ้นในโรงงานมักจะถูกวางไว้อย่างถาวรในที่เดียวแม้ว่าพวกเขาจะยังคงความสามารถในการย้าย สำหรับวัตถุประสงค์ด้านภาษีและบัญชีค่าเสื่อมราคาเนื่องจากการสึกหรอจะคำนวณเป็นรายปีตามต้นทุนมูลค่าซากและอายุการใช้งานโดยประมาณ บ้านเคลื่อนที่ที่แตกต่างกันมีค่าใช้จ่ายที่แตกต่างกันซึ่งเป็นสาเหตุที่ตัวเลขค่าเสื่อมราคาประจำปีแตกต่างกันไป แต่วิธีเส้นตรงเป็นวิธีการคำนวณค่าเสื่อมราคารายปีสำหรับบ้านเคลื่อนที่ การคิดค่าเสื่อมราคาประจำปีไม่ใช่เรื่องยาก แต่ถ้าคุณรู้สึกไม่สบายใจกับตัวเลขของคุณการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีหรือนักบัญชีจะเป็นความคิดที่ดี

ราคาบ้านมือถือ

ค่าใช้จ่ายของบ้านมือถือรวมถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่นภาษีขายค่าขนส่งค่าติดตั้งและค่าทดสอบเป็นพื้นฐานสำหรับการคิดค่าเสื่อมราคา ค่าใช้จ่ายจะรวมถึงการชำระเงินด้วยเงินสดหรือเครดิตบวกจำนวนทรัพย์สินใด ๆ ที่คุณแลกเปลี่ยนสำหรับบ้านมือถือ

มูลค่าของช่วยเหลือ

มูลค่าซากทรัพย์ (Salvage value) หมายถึงมูลค่าทรัพย์สินโดยประมาณเมื่อสิ้นสุดอายุการให้ประโยชน์ ในกรณีของบ้านมือถือเป็นจำนวนเงินที่คุณคาดว่าจะได้รับหากคุณขายบ้านหลังจากที่คุณไม่สามารถใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ มูลค่าซากจะประเมินเมื่อคุณได้รับทรัพย์สิน วิธีง่าย ๆ ในการประเมินมูลค่าซากคือถามร้านกอบกู้ว่าจะต้องจ่ายเท่าไหร่สำหรับบ้านเคลื่อนที่ในตอนท้ายของชีวิตที่มีประโยชน์

อายุการใช้งานโดยประมาณ

อายุการใช้งานโดยประมาณของบ้านอุปกรณ์พกพาถูกใช้เป็นพื้นฐานในการพิจารณาว่าจะต้องคิดค่าเสื่อมราคานานแค่ไหน ค่าเสื่อมราคาเริ่มจากเวลาที่บ้านมือถือถูกผลิตและพร้อมใช้งาน แต่ควรดำเนินต่อไปตลอดชีวิตการผลิต สำหรับวัตถุประสงค์ด้านภาษีแนวทางการคิดค่าเสื่อมราคาทั่วไปของ US Internal Revenue Service จะให้อาคารหรือสิ่งปลูกสร้างรวมถึงบ้านเคลื่อนที่อายุการใช้งานโดยประมาณของ 27.5 ปี

วิธีเส้นตรง

วิธีการคำนวณค่าเสื่อมราคาแบบเส้นตรงทำได้โดยการหักค่ากอบกู้ของบ้านมือถือออกจากค่าใช้จ่ายแล้วหารผลต่างด้วยอายุการใช้งานโดยประมาณ 27.5 ปี ตัวอย่างเช่นบ้านมือถือที่ราคา $ 100,000 ด้วยมูลค่าซากของ $ 5,000 จะมีค่าเสื่อมราคาประจำปี $ 3,454.54 หรือผลลัพธ์ของ $ 100,000 ลบ 5,000 หารด้วย 27.5