ข้อดีของการจำนอง

เมื่อคุณเขียนเช็คจำนองขนาดมหึมาที่ดูเหมือนไม่มีที่สิ้นสุดไปยังธนาคารของคุณในแต่ละเดือนคำสุดท้ายที่นึกได้คือ "ประโยชน์" คำที่เหมาะสมกว่าอาจเป็น "ความเจ็บปวด" แต่มีข้อดีหลายประการในการจำนองดังนั้นความเจ็บปวดระยะสั้นเพียงเล็กน้อยอาจส่งผลให้เกิดผลกำไรระยะยาว

ลดหย่อนภาษี

การจำนองของคุณอาจเป็นการลดหย่อนภาษีที่ใหญ่ที่สุดสำหรับคุณ โดยทั่วไปคุณสามารถหักดอกเบี้ยใด ๆ ที่คุณจ่ายสำหรับเงินกู้จำนองซึ่งเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งในช่วงปีแรก ๆ ของการกู้เมื่อการชำระเงินรายเดือนส่วนใหญ่ประกอบด้วยดอกเบี้ย หากคุณซื้อคะแนนซึ่งเป็นกระบวนการในการจ่ายอัตราร้อยละเพิ่มเติมของเงินกู้ล่วงหน้าเพื่อแลกกับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าคุณสามารถหักราคาซื้อได้

ส่วนของอาคาร

เมื่อคุณชำระเงินกู้ในแต่ละเดือนคุณอาจรู้สึกว่าเงินของคุณหายไปจนกลายเป็นหลุมลึก ในความเป็นจริงคุณกำลังสร้างความเท่าเทียมซึ่งเป็นความเป็นเจ้าของของคุณในบ้าน เมื่อส่วนของคุณเติบโตขึ้นคุณสามารถใช้เป็นแหล่งเงินทุนโดยนำมาเป็นสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยหรือวงเงินสินเชื่อ ดอกเบี้ยที่คุณจ่ายในสิ่งเหล่านี้อาจนำไปหักลดหย่อนภาษีได้

หม้อทอง

คุณอาจหวังว่าจะได้หม้อทองคำที่ปลายรุ้ง หลายปีต่อจากนี้เมื่อบ้านของคุณได้รับการชำระในที่สุดก็เป็นไปได้ทั้งหมดที่จะมีค่ามากกว่าราคาซื้อเดิมของคุณ เป็นผลให้คุณเป็นเจ้าของสินทรัพย์ที่มีค่าที่คุณสามารถขายเพื่อผลกำไรจำนวนมากหรือปล่อยให้ลูก ๆ ของคุณเมื่อคุณเสียชีวิต

สัญลักษณ์แห่งความมั่นคง

การเป็นเจ้าของบ้านเป็นสัญญาณของความมั่นคงที่สามารถให้ประโยชน์เพิ่มเติมแก่คุณ หากคุณต้องการเงินกู้ด้วยเหตุผลอื่นเช่นการซื้อรถยนต์หรือรับค่าใช้จ่ายจำนวนมากสิ่งแรกที่ผู้ให้กู้อาจจะดูก็คือคุณเป็นเจ้าของบ้านและการชำระเงินเป็นปัจจุบันหรือไม่ สิ่งนี้แสดงให้เห็นว่าคุณสามารถจัดการเครดิตได้อย่างมีความรับผิดชอบและคุณมีโอกาสน้อยที่จะ "ข้ามเมือง" หรือเริ่มต้นจากสินเชื่อของคุณ