ผู้บริหารของ A จะรับผิดชอบการจำนองหรือไม่?

หากพินัยกรรมไม่ได้ตั้งชื่อผู้ดำเนินคดีศาลภาคทัณฑ์จะแต่งตั้งผู้ดูแลอสังหาริมทรัพย์

ผู้บริหารคือบุคคลที่ผู้ทำพินัยกรรมหรือจะเป็นผู้สร้างชื่อในพินัยกรรมของเขาในการจัดการการกระจายทรัพย์สมบัติของเขาเมื่อเขาตาย เมื่อมีคนเสียชีวิตจากการจำนองค้างชำระผู้บริหารของจะรับผิดชอบในการชำระเงินจำนองจากทรัพย์สินของอสังหาริมทรัพย์ในขณะที่เธอกำลังดูแลการกระจายของอสังหาริมทรัพย์

รัฟ

หากคุณเป็นผู้บริหารคุณต้องปิดกิจการของผู้เสียชีวิต ซึ่งมักเกิดขึ้นในระหว่างภาคทัณฑ์ซึ่งเป็นกระบวนการที่ศาลดูแลในระหว่างที่คุณค้นหาและให้ความสำคัญกับทรัพย์สินของผู้ตายชำระหนี้ของเขาเก็บหนี้ที่เป็นหนี้กับเขา - และท้ายที่สุดแจกจ่ายทรัพย์สินที่เหลือของเขาให้กับผู้รับผลประโยชน์ . หากที่ดินของเขามีบ้านเป็นความรับผิดชอบของคุณที่จะต้องจ่ายค่าสาธารณูปโภคค่าประกันภาษีและการจำนองจนกว่าผู้รับผลประโยชน์จะได้รับกรรมสิทธิ์ คุณทำได้โดยการตั้งค่าบัญชีธนาคารสำหรับอสังหาริมทรัพย์วางเงินของผู้ตายลงในนั้นและใช้บัญชีเพื่อชำระค่าใช้จ่าย หากคุณต้องการความช่วยเหลือจากทนายความนักบัญชีผู้ประเมินราคาหรือมืออาชีพอื่น ๆ ในขณะที่จัดการอสังหาริมทรัพย์คุณสามารถชำระค่าบริการของพวกเขาได้จากบัญชีของอสังหาริมทรัพย์

หนี้สิน

ไม่ใช่ทุกคนที่เสียชีวิตด้วยเงินในธนาคารเพียงพอที่จะชำระหนี้ หากเอสเตทมีตั๋วเงินมากเกินกว่าเงินที่ต้องจ่ายในฐานะผู้บริหารคุณมีอำนาจ - และมักจะมีภาระผูกพันในการขายทรัพย์สินของผู้เสียชีวิตเพื่อชำระเจ้าหนี้ หากสินทรัพย์ยังคงไม่เพียงพอเจ้าหนี้จะได้รับค่าตอบแทน การจำนองนั้นแตกต่างกันเนื่องจากมีภาระค้ำประกันในบ้าน หากมีเงินไม่พอที่จะทำให้การจำนองธนาคารสามารถยึดสังหาริมทรัพย์ในบ้าน

หน้าที่ความไว้วางใจ

ในฐานะผู้บริหารคุณถูกผูกมัดโดยหน้าที่ความไว้วางใจ ซึ่งหมายความว่าการตัดสินใจและการกระทำของคุณจะต้องเป็นไปเพื่อผลประโยชน์ที่ดีที่สุดของผู้รับผลประโยชน์ไม่ใช่ตัวคุณเอง การขายบ้านให้ตัวเองครึ่งหนึ่งของสิ่งที่คุ้มค่าจะเป็นการละเมิดหน้าที่ความไว้วางใจของคุณ - เช่นเดียวกับการไร้ความสามารถอย่างง่ายเช่นการเปิดใช้ธนาคารเพื่อยึดสังหาริมทรัพย์เพราะคุณไม่เคยส่งเงินจำนองมาก่อน หากคุณฝ่าฝืนหน้าที่ของคุณต่อผู้รับผลประโยชน์อาจเป็นไปได้ว่าพวกเขาสามารถฟ้องคุณเพื่อเรียกค่าเสียหายได้

Commingling Funds

อาจมีจุดในระหว่างภาคทัณฑ์ที่ง่ายต่อการเขียนผู้ให้กู้จำนองตรวจสอบออกจากบัญชีของคุณเองกว่าจ่ายเองกลับจากกองทุนอสังหาริมทรัพย์ อย่า การใช้เงินของคุณกับกองทุนอสังหาริมทรัพย์นั้นถูกห้ามอย่างเคร่งครัดแม้ว่าจะใช้งานได้จริงก็ตาม ผู้พิพากษาภาคทัณฑ์จะเห็นว่ามันเป็นสัญญาณของการทุจริตที่อาจเกิดขึ้น แม้ว่าแรงจูงใจของคุณดีผู้พิพากษาอาจลบคุณในฐานะผู้บริหาร - และคุณอาจถูกลงโทษตามกฎหมายเช่นกัน