วิธีที่ชาญฉลาดในการประหยัดค่าใช้จ่ายด้วยเงินดาวน์

เราถามผู้เชี่ยวชาญด้านการเงิน - และคู่รักแท้ที่อยู่ที่นั่น - สำหรับเคล็ดลับและกลอุบายที่สามารถสะสมการออมของคุณ

เราจะไม่ใส่เสื้อโค้ทมัน: ประหยัดสำหรับบ้านหลังแรกของคุณคือเป้าหมายที่จริงจังซึ่งต้องการความพยายามอย่างจริงจัง และการที่จะได้รับมันอย่างแท้จริงสะสมเงินชนิดนั้น - โดยปกติแล้ว 20 เปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายในบ้าน - ใช้เวลามากกว่าเพียงแค่เปิดบัญชีออมทรัพย์แบบดั้งเดิมและมีส่วนร่วมเมื่อใดก็ตามที่คุณรู้สึกว่ามัน ต้องใช้ทักษะความทุ่มเทและความเข้าใจ คุณต้องมีแผนการโจมตี

ลำดับแรกของธุรกิจ: พบกับผู้ให้กู้เพื่อค้นหาว่าคุณมีคุณสมบัติในการจำนองเท่าใด (หรือคำนวณทางออนไลน์) และพิจารณาว่าจะใช้เวลานานเท่าใดในการประหยัดเงินดาวน์ ถ้าอย่างนั้นคุณต้องดูงบประมาณของคุณให้ดี เพื่อช่วยให้คุณค้นหาเส้นทางที่เร็วที่สุดเพื่อไปสู่เป้าหมายการออมของคุณเราได้คัดสรรเคล็ดลับและเทคนิคที่ใช้งานง่ายที่ช่วยให้คนจริงอย่างคุณเปลี่ยนความฝันของเจ้าของบ้านให้เป็นบ้านในฝัน

ฝันใหญ่ แต่คิดว่าเล็ก (บาดแผลนั่นแหละ)

หากคุณยังไม่ได้เริ่มติดตามการใช้จ่ายของคุณโดยเร็ว “ คุณไม่สามารถเปลี่ยนสิ่งที่คุณไม่ได้วัดได้” ลอร่าอดัมส์กล่าวว่าการเงินส่วนบุคคลกล่าว“ เมื่อมองดูความดีของการที่เงินของคุณกำลังจะเปิดหูเปิดตาและช่วยคุณระบุตำแหน่งที่จะตัดกลับ” นี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณเสียสละมาก แต่ก็ยังไม่เห็นว่าการออมของคุณเติบโตเร็วเท่าที่คุณต้องการ มีวิธีเล็ก ๆ น้อย ๆ มากมายในการประหยัดคุณสามารถข้ามลาเต้ตอนเช้าตัดเคเบิลทีวีหรือต่อรองราคาโทรศัพท์ที่ถูกกว่าได้ “ การลดขนาดเล็กเหล่านี้สามารถเพิ่มเงินทุนของคุณได้หลายทางตลอดเวลา”

“ ฉันบันทึกเป็นเวลา 12 ปีเริ่มตั้งแต่อายุ 28 และซื้อบ้านหลังแรกของฉันที่ 40 ไม่กี่ปีแรกที่ฉันนำอาหารกลางวันและใช้สเปรดชีตเพื่อติดตามการใช้จ่ายของฉัน ฉันไม่ได้พักร้อนมากหรือสั่งซื้อกลับบ้านหรือแท็กซี่ การมีเพื่อนที่มีคุณค่าคล้ายคลึงกันซึ่งไม่ได้มีราคาแพงทำให้เป็นเรื่องง่าย - เราปรุงและไปที่ร้านอาหารราคาถูกและบาร์ดำน้ำและไปดูภาพยนตร์และนำละครมาเล่นเพื่อรับฟรี "- คาร่ารัฐนิวเจอร์ซีย์

ลดขนาดบ้านปัจจุบันของคุณ

ภูมิปัญญาสามัญมีไว้ว่าคุณไม่ควรใช้จ่ายเกินกว่าร้อยละ 30 ของการจ่ายค่าบ้านกลับบ้านของคุณ ถ้าคุณคิดให้เช่าอพาร์ทเมนต์ที่มีขนาดเล็กลงหรือราคาที่ไม่แพงมากจากใจกลางเมืองจากนั้นประหยัดเงินเพิ่มที่คุณต้องจ่ายในการเช่า มันจะดูดไหม ใช่. แต่“ การรู้ว่าการเสียสละครั้งใหญ่เป็นเพียงชั่วคราวสามารถนำพามันออกไปได้” อดัมส์กล่าวและถ้าคุณอยากจะลดเรื่องใหญ่ ๆ ลงไปก็เอาเพื่อนร่วมห้องหรือ - อ้าปากค้าง! - ย้ายกลับมาอยู่กับพ่อแม่ ปีการเปลี่ยนแปลงที่คุณประหยัดจะทำให้คุ้มค่า

“ ครอบครัวสี่คนของฉันใช้เวลาหนึ่งปีบวกกับคุณย่ากับคุณปู่ในขณะที่เราตรวจเช็คเงินเดือนของเรา พวกเขาเป็นนักบุญและเราประหยัดเงินที่เราต้องการ! " —Jennifer, Massachusetts

เข้าสู่เศรษฐกิจกิ๊ก

ที่นี่อดัมส์ยืนกราน:“ ถ้าคุณมีวิธีหาเงินเพิ่มเติมจากงานอิสระหรืองานพาร์ทไทม์ในช่วงเวลาหนึ่งหรือทำงานตามฤดูกาลจงทำมัน!” เธอพูดถึงแม้ว่าคุณจะมีงานฝีมือสั้น ทักษะที่จะนำไปสู่เรื่องราวความสำเร็จของ Etsy-store มีวิธีอื่นอีกมากมายในการหาเงินกับแสงจันทร์คุณสามารถขับรถไปหาแอพแชร์รถในช่วงเย็นและวันหยุดสุดสัปดาห์ส่งของชำหรือบ้านสะอาดในประเทศที่มีการประเมิน 53 ล้านคนอเมริกันที่เป็นอิสระมันไม่ควรยากเกินไปที่จะหาสิ่งที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณ

ทำให้ประหยัดโดยอัตโนมัติ

การตั้งค่าเงินฝากอัตโนมัติอาจเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดและอาจเป็นวิธีที่ประหยัดที่สุด คุณเพียงแค่ต้องติดต่อใครบางคนในแผนกทรัพยากรบุคคลของคุณแล้วกรอกแบบฟอร์มด้วยข้อมูลธนาคารของคุณ หาก บริษัท ของคุณไม่มีเงินฝากแยกหรือคุณทำงานด้วยตัวคุณเองคุณยังสามารถตั้งค่าการโอนเงินอัตโนมัติผ่านธนาคารของคุณเพื่อย้ายส่วนหนึ่งของเงินเดือนทุกรายการไปยังบัญชีออมทรัพย์ของคุณ ด้วยวิธีนี้คุณจะไม่เคยเห็น (หรือคิดถึง) เงินที่ถูกดูดออกไปและเมื่อถึงปลายปีคุณอาจแปลกใจที่ไข่รังเล็ก ๆ ที่คุณโตขึ้นโดยยกนิ้วขึ้นแทบ มันเหมือนเวทมนตร์จริงๆ เพียงอย่าลืมเลือกซื้อสินค้าเพื่อรับข้อเสนอที่ดีที่สุด - Adams แนะนำให้ค้นหาอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันบน Bankrate.com

“ เราทำให้แน่ใจว่าเรามีเงินอย่างน้อย $ 5,000 ในการตรวจสอบของเรา เมื่อเป็นวันจ่ายเงินเดือนและบัญชีเกิน $ 5,000 เราย้ายเงินส่วนเกินไปเป็นบัญชีออมทรัพย์ วิธีนี้ถ้าเราต้องการเงินสดเพิ่มเรามีบัฟเฟอร์ที่ดี กำหนดจำนวนเงินขั้นต่ำที่คุณพอใจในบัญชีตรวจสอบของคุณและค่อย ๆ ย้ายส่วนที่เหลือไปสู่การออม มันได้ผล!" —Christina, Texas

ซื้อสินค้าอย่างชาญฉลาดที่ร้านขายของชำ

คุณรู้อยู่แล้วว่าการกินที่บ้านกับที่ร้านอาหารจะช่วยให้คุณประหยัดเงินมากขึ้น แต่แม้ที่ร้านคุณอาจพลาดข้อเสนอที่ประหยัดต้นทุนมากกว่า การใช้แอพคูปองเช่น Ibotta หรือ Grocery iQ (นอกเหนือจากบัตรสะสมคะแนนของร้านค้า) สามารถช่วยลดค่าใช้จ่ายของคุณและการซื้อลวดเย็บกระดาษเป็นกลุ่มจากร้านค้าปลีกขายส่งจะช่วยให้คุณประหยัดในระยะยาว

“ สิ่งที่สามารถซื้อได้เป็นกลุ่มเช่นเนยถั่วลิสงน้ำมันข้าวถั่วและเนื้อสัตว์สามารถหาซื้อได้ที่ Costco ในราคาถูก รายการที่ไม่สามารถซื้อเป็นกลุ่มเช่นผักสดขายในตลาดชาติพันธุ์ในราคาที่ต่ำกว่าซุปเปอร์มาร์เก็ตทั่วไปอย่างมีนัยสำคัญ " - แมทธิวยูทาห์

ถอนเงินสดที่ไม่คาดคิดออกไป

การคืนเงินภาษีการจ่ายล่วงเวลาและโบนัสของ บริษัท ควรจะถูกส่งเข้าบัญชีออมทรัพย์ของคุณ Adams กล่าว หากคุณกำลังจะแต่งงานสะสมของขวัญการเงินทั้งหมดด้วย การดำเนินการเหล่านี้อย่างแท้จริงสามารถเพิ่มเงินทุนให้กับกองทุนดาวน์ดาวน์ของคุณในช่วงเวลาหนึ่งปี

“ เรานำเงินทั้งหมดที่เราได้รับมาเป็นของขวัญแต่งงานในบัญชีออมทรัพย์ มันยากมากที่จะทำเพราะมีสิ่งที่เราต้องการ แต่ทุกอย่างช่วยได้บ้าง "- Janell, Ontario

ลงทุนดาวน์ของคุณ

นี่เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมในการปลูกรังนกหากซื้อบ้านอยู่ในแผนระยะยาวของคุณ ไม่เช่นนั้นคุณจะต้องเก็บเงินสดไว้เพื่อใช้เมื่อต้องการ และแน่นอนว่าอย่าลงทุนกองทุนฉุกเฉินของคุณ “ แต่ถ้าคุณวางแผนที่จะออกไปคุณสามารถลงทุนเงินได้ คุณกำลังเปิดรับความเสี่ยงบางอย่าง แต่สามารถเห็นผลตอบแทนที่ดี "อดัมส์ผู้แนะนำหลักสูตรนี้เฉพาะในกรณีที่คุณวางแผนที่จะประหยัดเป็นเวลาสามปีขึ้นไปก่อนที่จะก้าวกระโดดไปสู่เจ้าของบ้าน

“ เราตัดสินใจอย่างมีสติในการเปิดบัญชีที่ได้รับความสนใจรวมถึงบัญชีที่เราสามารถ 'สัมผัส' เพื่อให้เราสามารถคว้าเงินปลอดโทษได้เมื่อเราพร้อมที่จะซื้อบ้านในอีกไม่กี่ปีต่อมา” - Stacey รัฐนิวเจอร์ซีย์

ทิ้งล้อของคุณ

เมืองของคุณขี่จักรยานได้อย่างง่ายดายหรือไม่? การขนส่งสาธารณะใช้ได้อย่างกว้างขวางหรือไม่? มีเพื่อนร่วมงานคนหนึ่งที่เต็มใจจะให้คุณไปนั่งในตอนเช้าหรือไม่? แม้ว่าจะไม่เป็นประโยชน์สำหรับทุกคนการกำจัดรถยนต์ของคุณ - และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องในการบำรุงรักษาและการประกัน - สามารถเพิ่มจำนวนโชคลาภที่สำคัญภายในสิ้นปี นอกจากนี้หากคุณเป็นบ้านสองรถอยู่แล้วคุณยังมีรถยนต์หนึ่งคันระหว่างคุณกับคู่สมรสในกรณีฉุกเฉิน และถ้ามันเจ็บปวดเกินกว่าจะจินตนาการถึงชีวิตที่ปราศจากรถอดัมส์แนะนำให้ทำการซื้อขายในรถที่ดีกว่าของคุณ “ เพียงจำไว้ว่าการเปลี่ยนยานพาหนะเช่นนั้นเป็นสิ่งชั่วคราวและสามารถช่วยให้คุณประหยัดได้มาก” เธอกล่าว

แตะ IRA ของคุณเป็นทางเลือกสุดท้าย

เพื่อความชัดเจน: ไม่มีใครแนะนำให้คุณสละกองทุนเพื่อการเกษียณอายุทั้งหมดสำหรับบ้าน สำหรับการทำความสะอาด 401 ของคุณ (k) ให้ทำจะส่งภาษีและค่าปรับจำนวนมากไปให้คุณ แต่อดัมส์กล่าวว่า“ ถ้าคุณมีไออาร์เอแบบดั้งเดิมหรือโรทคุณสามารถแตะที่ $ 10,000 เพื่อซื้อหรือสร้างบ้านหลังแรกของคุณ มันเป็นความพิเศษที่ IRS ให้คุณ - ไม่มีการถอนเงินก่อนกำหนด "นั่นบอกว่าควรใช้ความระมัดระวังหากคุณไปเส้นทางนี้เพราะสิ่งสุดท้ายที่คุณต้องการคือการเล่นอย่างเร่งรีบเพื่อเร่งกองทุนเกษียณอายุของคุณ ไปยังที่ที่มันเคยเป็น

“ กุญแจสำคัญสำหรับเราคือ Roth IRA คุณต้องวางแผนล่วงหน้าเพราะจะต้องเปิดบัญชีเป็นเวลาห้าปี แต่ข้อเสียคือเนื่องจากมันเป็นบัญชีเกษียณคุณไม่สามารถจู่โจมมันในช่วงพักร้อนหรือรถใหม่ดังนั้นมันจึงเป็นวิธีที่ดีในการประหยัดบ้าน - แอนดรูว์นอร์ทแคโรไลนา