การให้เช่าบ้านหลังแรกของคุณ

การให้เช่าเป็นกระบวนการที่ค่อนข้างง่ายและมีรายละเอียดเล็กน้อย นี่คือภาพรวมของสิ่งที่คุณต้องรู้หากคุณต้องการเช่าเป็นครั้งแรก

1. รับการเงินและเอกสารของคุณตามลำดับ

   

   ก่อนที่คุณจะเริ่มการเช่าล่าสัตว์ให้แน่ใจว่าคุณรู้ว่าคุณอยู่ที่ไหนในด้านการเงิน เจ้าของบ้านจำนวนมากจะเรียกใช้การตรวจสอบเครดิตกับคุณดังนั้นรับสำเนารายงานเครดิตของคุณก่อนที่จะเปิดเผย (และแก้ไข) ธงสีแดงใด ๆ ที่อาจได้รับการอนุมัติ จากนั้นหาจำนวนค่าเช่าที่คุณสามารถจ่ายได้ต่อเดือนและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีเงินเพียงพอที่จะจัดวางสำหรับค่าเช่าเดือนแรกค่าเช่าเดือนสุดท้ายและเงินประกัน เจ้าของบ้านจำนวนมากต้องการอย่างน้อยสองในสาม - ถ้าไม่ใช่ทั้งหมด - ขึ้นหน้า

2. เตรียมเอกสารของคุณให้พร้อม

   

   ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณติดอาวุธด้วย ID ที่ถูกต้องการอ้างอิงเจ้าของบ้านใบแจ้งยอดธนาคารสำเนาของการคืนภาษีในไม่กี่ปีที่ผ่านมาและเอกสารอื่น ๆ ที่คุณจะต้องแสดงให้เจ้าของที่เป็นไปได้ การประมวลผลแอปพลิเคชันของคุณควรใช้เวลาสองสามวันหากคุณมีเป็ดทั้งหมดอยู่ติดกัน

3. เริ่มค้นหาการเช่าในฝันของคุณ

   

   หนึ่งในขั้นตอนแรกที่สำคัญที่สุดในการค้นหาการเช่าที่สมบูรณ์แบบคือการเริ่มต้นการค้นหาของคุณก่อน อย่ารอจนถึงต้นเดือนก่อนที่คุณจะย้าย เริ่มมองหาประมาณเดือนครึ่งก่อนที่คุณจะย้ายจริง ๆ นั่นคือเมื่อสินค้าคงคลังจะอยู่ที่ระดับสูงสุด กำลังมองหาข้อตกลง? รอจนถึงเดือนพฤศจิกายนถึงมีนาคม คนส่วนใหญ่ไม่ต้องการที่จะย้ายในช่วงเวลาที่หนาวที่สุดของปีดังนั้นคุณอาจจะพบข้อตกลงที่ดีที่สุดถ้าคุณเต็มใจที่จะย้าย

4. จ้างนายหน้า - หรือไม่

   

   นายหน้าอสังหาริมทรัพย์สามารถช่วยอำนวยความสะดวกในการค้นหาของคุณโดยการทำวิจัยให้คุณและแสดงการเช่าที่มีอยู่ซึ่งตรงกับจุดราคาและข้อกำหนดของพื้นที่ใกล้เคียง แต่พวกเขาคิดค่าธรรมเนียม - ประมาณ 15 เปอร์เซ็นต์ของค่าเช่ารายเดือนหรือมากกว่า ชั่งน้ำหนักตัวเลือกของคุณและดูว่านายหน้าเหมาะสมกับคุณหรือไม่

5. อ่านสัญญาเช่าของคุณก่อนที่จะลงนาม

   

   ก่อนที่คุณจะเซ็นสัญญาเช่าให้แน่ใจว่าคุณรู้เงื่อนไขของข้อตกลง นานแค่ไหนที่คุณถูกล็อคใน - และคุณสามารถขยายการเช่าถ้าคุณต้องการ? หากคุณต้องการทำลายสัญญาเช่าการลงโทษคืออะไร? คุณจะได้รับอนุญาตให้เช่าช่วงหรือไม่ถ้าคุณเลือก นโยบายสัตว์เลี้ยงคืออะไร ค่าเช่าของคุณครอบคลุมสิ่งอำนวยความสะดวกใด ๆ มันต่ออายุโดยอัตโนมัติหรือไม่ คุณต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าเท่าไหร่หากคุณไม่ได้วางแผนที่จะต่ออายุสัญญาเช่าของคุณ? เหล่านี้เป็นคำถามที่ต้องถามและรายละเอียดที่ต้องระวังเมื่อมาถึงสัญญาเช่าของคุณ

6. รับประกันภัยผู้เช่า

   

   เมื่อคุณย้ายเข้ามาสมัครประกันผู้เช่า มันไม่ควรจะมีราคาแพงมากและมันครอบคลุมทุกอย่างตั้งแต่ความเสียหายต่อทรัพย์สินของคุณไปจนถึงการรักษาพยาบาลหากมีคนบาดเจ็บในบ้านของคุณ