ข้อเสียของสินเชื่อบ้าน

เจ้าของบ้านมักจะยืมด้วยส่วนของบ้านเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะ

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป็นที่ที่คุณยืมเงินจากธนาคารหรือผู้ให้กู้โดยใช้ที่บ้านของคุณเป็นหลักประกัน อีควิตี้คือมูลค่าของทรัพย์สินของคุณโดยพิจารณาจากจำนวนเงินที่คุณได้ชำระจากการจำนองครั้งแรก ในขณะที่สินเชื่อหุ้นมักให้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าการจัดหาเงินทุนที่ไม่มีหลักประกัน แต่มีความเสี่ยงและข้อเสีย

ภาระหน้าที่

เพื่อรักษาความปลอดภัยสินเชื่อบ้านของคุณผู้ให้กู้ของคุณวางภาระในทรัพย์สินของคุณในลักษณะเดียวกับผู้ให้กู้จำนองเดิมของคุณไม่ สิ่งนี้ทำให้คุณมีความเสี่ยงเพิ่มขึ้นจากการสูญเสียทรัพย์สินหากคุณไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันในการชำระหนี้ การสูญเสียงานหรือตั๋วเงินอื่น ๆ ที่พะเนินเทินทึกที่ทำให้คุณพลาดการชำระเงินจำนองครั้งแรกหรือครั้งที่สองอาจกลายเป็นปัญหาร้ายแรง

ผ่อนรายเดือน

คุณไม่เพียง แต่มีภาระผูกพันเพิ่มเติมกับทรัพย์สินของคุณด้วยสินเชื่อบ้าน, แต่ภาระหนี้รายเดือนของคุณเพิ่มขึ้น ซึ่งแตกต่างจากวงเงินสินเชื่อสินเชื่อส่วนแบ่งชำระคืนเป็นรายเดือนคล้ายกับการจำนองครั้งแรกของคุณ ซึ่งหมายความว่าคุณเป็นหนี้จำนวนงวดในแต่ละเดือนจนกว่าจะชำระหนี้ของคุณทั้งหมด การเพิ่มอีก $ 200 เป็น $ 300 หรือมากกว่าในการชำระหนี้รวมกับการให้บริการของคุณในฐานะหลักประกันสามารถทำให้เจ้าของบ้านปวดหัว

การลดทุน

ในขณะที่บ้านของคุณเป็นสถานที่ที่คุณอาศัยอยู่ แต่ก็เป็นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ การยืมเงินเพิ่มเติมต่อทุนของคุณจะช่วยลดมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของคุณ ซึ่งหมายความว่าหากคุณเคยขายบ้านของคุณคุณจะเดินออกไปพร้อมกับเงินน้อยลงเพราะคุณต้องชำระหนี้สองครั้ง นอกจากนี้การจ่ายเงินต้นและดอกเบี้ยเพิ่มเติมในแต่ละเดือนจะป้องกันไม่ให้คุณชำระเงินกู้ครั้งแรกได้เร็วขึ้น

ความยืดหยุ่นน้อยลง

ข้อเสียของสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่สัมพันธ์กับวงเงินสินเชื่อบ้านหรือ HELOC นั้นมีความยืดหยุ่นน้อยกว่า HELOC คือวงเงินเครดิตตามส่วนของคุณ มันยังคงปลอดภัยโดยคุณสมบัติของคุณ แต่คุณยืมเงินเท่าที่จำเป็น สิ่งนี้มีประโยชน์เมื่อคุณไม่มั่นใจในความต้องการเช่นกับธุรกิจใหม่หรือการศึกษาระดับวิทยาลัย สินเชื่อหุ้นคือการกระจายเงินก้อนดังนั้นคุณต้องเลือกจำนวนเงินที่เฉพาะเจาะจงเพื่อยืมเงินล่วงหน้า